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时锦说道这里,语气坚定,房租则是直接站了起来,有些不敢相信,她想象中的是,要么时锦主动开口加房租,她在勉为其难的同意,要么就是把店铺收回来,自己做生意。
“我又不是故意违约的,还有,我从来没听说过房东给租客赔钱的,你们租住了我这个商铺,我没让你们赔钱就不错了。”
房东大姐说道这里,挺了挺胸膛,一副你别想吓唬我的样子。
“姐,你回去可以好好看看合同。”
时锦此刻十分庆幸,还好当时租的时候签约的合同是她在网上找的打印出来的,律师看过都说没问题,租期一年后,若是到期房东赶他们走,那也没啥问题。
但还不到一年,房东就急不可耐,按照合同规定,房租违约是要给他们两个月的租金作为赔偿的,两个月的租金加起来应该是两万六。
时锦心里,此刻已经有了最坏的打算,她不怕打官司,出门在外,必须得强硬一点,该走法律程序就走,若是这房东赖着,相信法律会公平的判决的。
当然,要是私下能解决就更好了,就看房东到底是想涨房租了,还是坚持要收回商铺了,不过无论是哪一种,他都不会退让的。
房东闻言不在说话,思量一会又开口道:“这房子啊,当初我租给你们价格已经是很优惠了,这样吧,咱们各退一步,我们家亲戚我想办法打发了,你们每个月多给两千块吧,我好直接回绝了他。”
“这生意你们继续做,我那亲戚我也知道,家里没什么钱的,房租一旦价格上来了,她们也不好开口了。”
本质上,房东还是眼红罢了,想多赚点钱。
“姐,咱们签合同的时候,是多少就是多少,这附近的门面房价格基本都是三四千,我们这个是比别家的要大,但同时租金也比别家要贵三四倍呢。”
一万三真的不少了,合约期内,时锦自是不会考虑多给房租的。
有些事情,有一就有二,有二就有三,这回一旦开了这个头,搞不好这房东两个月后不知道又找什么理由跑过来涨房租。
“我还是那句话,按照合约走,您要是不懂,可以让您家人帮着看看,或者去那些可以免费咨询律师的地方去看看,他们应该会跟您解释的。”
见时锦态度还是很坚决,一点都不退让,房东转身出去了,她就不信了,还真的没办法了。
房东走后,时韵坐到一旁,有些发愁。
“没什么好担心的,放心吧,她想赶我们走,没那么容易的。”
这件事于情于理,他们都是占了上风的,时锦可不会惯着这个房东的,这几个月下来,她多少也赚了点。
房东若是执意要赶走他们,起诉过后还有两个月的房租赔偿呢,她们也不会亏。
“这都是什么事啊,怎么会有这种人,原本我还想着这一年做完了,要是赚的多,明年人家在涨房租,也能理解,还可以在续约,整这么一出,明年我都不想租了,太不靠谱了。”
“没事,什么人都有,我们不惹事,但也不怕事。”
且说房东,在咨询律师家人之后,得到的结果是自己不占理,若是真的强硬把人赶走,赔偿那是少不了,涨房租,也是不合理的,法院也不会支持,毕竟他们是有合同的,白纸黑字的赖不掉。
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