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第二天一大早,方浩正带着林致远赶回南江县委、县政府。
一回南江县委,方浩正就安排道:“你通知李县长、高县长,让他们下午4:00来一趟我办公室,咱们先提前通通气。”
官场上有一句至理名言,有道是所有的重大项目都不是在大会上通过的,而是在私下里、酒桌上还有小会上通过的。
林致远答应一声,先给张君君打了过去。
张君君听了通知,又确定好内容就挂了电话。
林致远拿起电话刚想给常务副县长高天龙对口服务的副主任打电话,想了想还是直接给他打了过去。
“高县长,我是林致远啊,方书记请您下午4:00到他办公室开会。”
“我有事,你给书记请假吧。”
林致远一愣,“开什么玩笑,县里老大让你开会,你还请假,他要是真要替高天龙请假,那方浩正不批评他才怪。”
林致远客气道:“县长,这是方书记亲自组织的会,涉及城建工作,您要是真有要紧的事情,麻烦您亲自给他请假。”
高天龙重重的哼了一声,直接挂断了电话。
林致远一看,看来自己因为李蜜仙的事情,已经彻底把这位常务副县长得罪了。
他想了想,千万不能因小失大,真出了问题,板子最后还是打在自己头上,他又给高天龙对口服务的副主任打去了电话,下了通知,请高天龙准时到书记办公室开会。
好在高天龙不敢跟方浩正顶牛。
下午四点,李文华、高天龙和政府办主任张君君准时来到书记办公室。
林致远热情的给他们倒上茶水。
李文华大摇大摆的坐在沙发上,他同方浩正已经搭班子四年了,一直争斗不休,直到近期传出方浩正换届后要出任副市长,李文华迎来上任的时机,两人这段时间才开始慢慢缓和起来。
方浩正脸上看不出什么表情,低声道:“好,人都到齐了吧。致远,你把议题先发给大家看看,天龙县长,你是分管城建部门的领导,你先说说吧。”
“好的,书记。第一项议程,关于城区土地出让。”
目前共有三块地块出让,007号地块位于县城南北主干道朝阳路上,紧邻最大的商场东方超市,面积110亩,挂牌价100万亩。
008号地块在县政府大楼南面,占地260亩,需要配建一所学校、一座府前广场,挂牌价150万亩。
009号地块位于开发区,南江水库北侧,占地300亩,需要配建一所学校、医院,挂牌价80万亩,目前共有20余家房地产公司有意向开发。
方浩正点了点头,道:“008号地块先等一等,先挂007和009号地块。”
高天龙一愣,看了一眼李文华,低声道:“方书记,根据年初的计划安排,咱们今年计划出让地块12块。8号地块如果不卖,怕是第三季度的工资无法保障啊。”
“卖肯定是要卖的,我的意思是先等一等。等到下一批再出让。”
关于房地产开发,我提三点意见。第一要引进品牌知名度广、资质高、资金雄厚、有开发经验的名企来开发房地产,要避免一些小公司、皮包公司、空壳公司来搞开发,扰乱我们南江房地产市场,在这方面文华县长、天龙县长你们要把好关。
第二,要搞好科学规划。要把房地产开发纳入全县规划大局中去,居住区、商业区、教育区、道路要合理划分,商住比要科学划分。这三块地块怎么划的商住比?
“按3:7来的。”高天龙连忙汇报道。
“为了吸引投资和开发,我认为可以调整为1:9或者2:9嘛,你像7号地块,紧靠商业区,完全可以降低商业比例。8号地块,紧靠咱们县委、县政府,又要建学校,可以把商业住宅的比例提高提高。”
房地产开发是我们县里工作的重点,直接关系到各项民生工程的保障,所以说一定要把好入口关,这是我的第三项要求。
“7号、9号地块,你们最后选的哪家公司来开发。”
高天龙看了一眼县长李文华。
李文华吭了一声,缓缓说道:“还在考察之中,这是几家房地产公司的详细情况,请书记审阅。”
林致远连忙将公司材料接了过来,映过眼帘第一家公司就是南江城投有限责任公司。“你们想一个办法,怎么才能把地块交给有实力、有能力的企业去开发,而不是靠关系、“暗箱操作”的协议去供地。”
方浩正接着安排道,咱们还要保护好县内国有企业,不能肥了外面,苦了自己。像南江城投、南江建筑集团、南江房产开发集团这几家公司该照顾的也要照顾。
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