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“哎哟,小任,久等了,不好意思。”
“田总,是去看A座的公寓了吧?”
“哎呦,这小任,不好意思,跟你约晚一点好了!”
任凝笑笑,伸出左手,开始介绍,“广富国际招商总监,侯总!”,“客户,田总!”。
两人上前握手,“侯浩然。”,“田冰,这是我合伙人杨潞。”
介绍完之后,任凝看出客户有意向,在征得租户同意后,当下决定在9楼的办公室谈,给侯总示意了一个眼神,意思是我先谈,你来圆,侯浩然肯定的微点头。
“田总,开门见山的说,我们这套房子还没有放到市场上,一些中介,还不知道这个房源。”
“怪不得,刚刚中介带我去看了那个商住公寓。那个面积也刚刚好,装修也还行,主要是那里有上下水,能做饭。”
任凝知道,开始砍价了,进入砍价模式了。
“你报价多少来着?”
“5天㎡。”
“A座那个合下来差不多3.5。”
“咱们C座是高档写字楼,和A座的商住公寓不管从哪里来说都是没办法比较的。”
“你们给多长时间免租期?”
侯总发话,“一般签约一年的话是一个星期的免租期。”
“免租期也太短了。”,田总合伙人杨潞说道。
“免租期和价钱都能谈,关键是看您有没有诚意租。”
“我有诚意,我们今天来就是来谈的。”
“那您就直说吧,想什么价钱租?”
田冰伸出一只手,比了一个4!
“租期呢?付款方式?”
“先租一年,付款可以多付一点,一次付半年!”
“4块太少了,比现租户租的还少。”,一旁的侯总说道。
“你看看这价钱行不行,行就行,不行我们接着再找。”
“这样吧,田总,您也别直接一口价4块了,一共是172.6的面积,我们都没多报价钱,是多少就多少了。”
“就是这个面积有点太大,我也用不了。”
“您看看这儿装修的多好,您都不用再装修,省钱也省事,而且这上家租户也是做金融的,现在都扩了,在主城区租了一个整层。”
见他们都不说话,任凝接着说:“按理来说,我们开发商报多少是多少,但是您是我个人的第一位客户!我很幸运的刚上班就遇见正好退租的这么好的办公室,买个饭团的功夫正好碰见合适这套办公室的您,我用我的业绩,跟我们领导申请一下,再降两毛,4.8天㎡,给您再申请一个星期的免租期。”
田总没说话。
“我的诚意摆到这里了,这已经是我能力范围内最大的诚意了!”,任凝坐直了身子真诚的说着。
“好吧,那我们要是租两年呢?你能不能直接给一个月的免租期?”
任凝头大了,求助的眼神递给侯总。
侯总表示自己出去接个电话。
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