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规划筹谋（第2页）

后来这个队伍还加了一个人，司嘉音被聂老夫人推着出来走动熟悉京城，经常带了人主动来找她，不像秦东南和司湉湉这种不碰绣活的，她的绣法甚至都有点苏绣的意思，叫这两个看得叹服不止。

于是这里近来的场景都是，司嘉音在厢房或者光亮处绣花，司湉湉窝在椅子上拿炭笔画规划图算费用，秦东南占着书桌的另一边，读书读得起劲，外头是几人的丫鬟仆妇聚在一起说话，偶尔有一两句言语飘来，颇为轻松惬意。

“画什么呢？”秦东南合上书，支着身子凑近司湉湉。

图上的线条赫然是司家的布局图，三进的院子，一个框套一个框，还挺细致。

司湉湉正在对着后院的部分比划，早上就有人回话，说是她这后院出个图样再加上各种材料工费，怎么也得拿出三十两。

这可是三十两！

她彻底对装修行业绝望了，不管那个时代，这装修费怎么都能刺激到她的神经？所以她也只能拿出自己的技能，自己做设计买材料请工人了，这样就只用个人工费。

原本她还想着手上还算宽裕，早点把后院修整好，现在看来还是她这个新手房东想多了，就她手上的钱哪里宽裕啊！这分明是比赤贫好一点的状态，想在这里活得体面？远着呢！

手上的钱增增减减的，除却之前退房的李老板家慢慢退的租钱，棺材铺没结清的十一两，大约还有二十四两，但是平日的食材什么的也还要买，这个用度也要刨除，所以她最多能动用二十二两。

就算是魏举人要续租，卓翊和官差这两月间也会付余款，这四十五两也不能随便花了，不然庄子拿什么钱去改？

可是问都问了，司湉湉也不想放弃，她看后面那块地不顺眼很久了，早点解决心里也舒服点，工费她还是付得起的，反正早晚是要花完的，

所以她才拿出毕生功力，用所有的见识在做设计，说真的她一个管出租房的房东，哪里干过园林设计，也就是发挥想象再脚踏实地。

原本的树长那么大不容易，就不用动了，围绕着这棵树，可以找块空地放个石桌，再远一点的位置先把地面都平了，要是有什么花幸存，就休整休整给种好，搭个篱笆围起来，之后就是留出一条路，这个用石板其实花销不小。

根据原主的记忆，好的石碑贵就贵在石材上，甚至有那不肖子孙把祖宗的碑切一半卖了的，足见好石材的价值了。

这时候司湉湉就分外想念水泥，其实她出于好奇也看了怎么做古法水泥，但还是麻烦，又是材料收集，又是煅烧磨粉，算起来还不如狠狠心用石板。

再说回后院花园的设计，最大的问题其实还是绣楼，但是据小喜说，曾经听闻家中老人说原主出生后是住过一阵子的，后来因为她的祖父去世，一家人才搬院子。

这就让司湉湉感受到了改造的希望，所以随便也把绣楼改造的费用算了，包括换门窗，翻屋顶，检查梁柱，上漆这些项目，基本能达到一个不配家具毛坯的水准。

司湉湉把这些东西给秦东南讲了。

秦东南挑了挑眉，“还挺多工序，你打算什么时候弄完？”

“院子快要动工了，绣楼先放着，反正没人住也不适合租。”

“要不——”秦东南琢磨开了，“我先借你点？等你那个农家乐弄好了慢慢还？说不定你弄好了就有合适的去处了。”

“会吗？”司湉湉还是想不到这有什么可利用的。

秦东南搭上了司湉湉的肩，“会的！”

此刻司湉湉还不知道秦东南计划了什么，只能接下朋友的好意，拿着银子开始了整个后院的改造计划。

动工的同时，牙人也找上了门，为她带来了选出的三家人。

据牙人介绍，三家人中，两家是被没为奴的，一家是自卖自身，那衣衫最破烂的一家五口人是其中一家官奴婢，余下两家都是一家四口。

司湉湉知道这是他们的策略，这穿着破烂的官奴婢一看就有大问题，才能比自卖自身的还要破落，说不准是出了事被退回来，显然这家是来做添头的，当然要是她看不出来好坏，牙人也会愿意脱手，这也是中介不变的套路。

“这家男人姓张，那边那家的男人姓吴。”

牙人顺着司湉湉的方向介绍两家人，张家带着一儿一女，长相都颇为秀气，吴家的是两个小子，看着张家像是在富贵人家伺候的，一家子收拾得清爽，吴家虽然给自己打理干净了，但是从脸上的沟壑和肤色，能看出是干活的。