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第38章（第1页）

被惦记上的周自衡正在城外选地建工坊。

康有德和陆存中第二日就?派人送了定金过?来，可以开工了。

江宁县城中可以选来做作坊的小院子?大多位于城西和城北，人口嘈杂，成分三教九流都有，并?不怎么适合开这种需要保密的作坊，因此他把视线投向了城外。

周自衡看中了城外靠着渡口的一个小镇子?，离县城也就?三里路，坐牛车很快就?到。

江南河流湖泊众多，水运是极其重要的交通方式之一。城外的东山渡顺河直下可轻松到达石头城，再去燕子?矶。燕子?矶是长江上的重要渡口，往上游可去蜀地，往下游可去润州西津渡、苏州等地，亦连通扬州的瓜洲渡，通过?那?边再上大运河就?到了北方。

因此，东山渡的水运一直都挺忙碌，运货运人，周围的小镇颇为繁荣。

周自衡在小镇上看了一个小院落，干净整洁，而且布局合理，旁边就?是一条小溪。唯一的缺憾就?是离小镇聚居地稍远了些，附近只有两三户人家，比较偏。

他挑刺：“太偏了。”

想买才会挑货。

牙人精神一振，上心了：“贵人，我说句心里话，若不是位置上欠缺一点，这院子?可能?还?轮不到您呢。”

周自衡这才知道，原来此时律令里有规定，如果主人家要卖房，不能?直接就?对外出售，得?先问过?自家亲戚和邻居，他们不要或者是出价太低，才可以卖予外人——这也是当时为什?么他刚来江宁县时想买城东那?一片的宅子?却一直都买不着的原因。本地士族们不愿意他住进来的话，可以直接通过?法?律条款来拒绝他，只要愿意出钱就?行了。

“您是开作坊，和自住的要求又不相同。”牙人舌灿莲花：“这边虽然偏一点，但开作坊的话不容易影响到其他人，关?起门来十分安静不受打扰。又靠近水源，取水用水都方便。”

“而且，贵人您看，”他指着旁边的荒地道：“若是您的买卖做大了，觉得?这院子?不够用，到时候可以再把这块荒地给买下来连成一片。这地的主家我恰好认识。”

周自衡看向牙人的眼神中充满了欣赏，会说话！每一句话都说在了点子?上。

他都有点手痒的想把这个人才挖过?来。不过?，当务之急是看房子?。

一路看下来，这小院落的确是优点大于缺点，因此也不再犹豫，爽快的付了钱，和院子?原主人以及牙人一起去县衙立了字据，拿到了房契。

拿回?家后，周自衡将房契交予徐清麦。

亲兄弟明算账，多少亲密关?系最后毁在了利益分配上，因此两人早就?商定好了合作模式——徐清麦出技术，负责后续的技术培训和参与产品更新，占六成，周自衡负责找销售渠道和日常管理，占四?成。

不过?，周自衡心里想的是，后续如果家中有了其他进项，这个手工皂坊就?直接算成是徐清麦个人的。

徐清麦还?不知道他的想法?，她拿着房契高兴得?不得?了：“咱们也算是有产业的人了。”

而且不是“继承”而来，是他们自己创造出来的，这个意义?完全不一样。

周自衡轻描淡写：“一个小作坊而已，以后会越来越多的。”

徐清麦：……狗男人，装得?很。明明他自己也很高兴，还?一个小作坊而已，啧啧。

周自衡：“接下来你就?要去选人了。”

徐清麦点点头。

他们预估了一下人员配置，暂时只需要两个核心的员工，这两人是需要掌握配方和技术的，因此只能?先去通过?人牙子?来找，需要签死契。剩下的那?些只是纯粹的体?力活，找灵活制的雇工就?可以了。

第二日，之前合作过?的人牙子?就?带了人来周宅供她挑选。

徐清麦坐在上首，而那?些供她挑选的人市里的“商品”就?立在下方，表情恭顺卑微，有几人眼中流露出渴求的神色，这让她觉得?有些不忍，还?有些不自在。

不过?，既然无法?反抗那?就?只能?融入，该做的还?是得?做。

最终，她选了两个妇人。一位曾经是某个小家族里的管事嬷嬷，姓冯，四?十多岁，因为主家染上了赌博恶习破产，将家中的下人全都放到了人市里。

冯婶子?看上去进退有度，说话条理清晰。

另外一个年轻很多，叫齐玉，大概也就?二十来岁，虽然打扮朴素，容颜憔悴，但依然称得?上一句漂亮。

徐清麦看到她的时候其实有些讶异，她现在也懂了人市上的一些潜规则，其中有一条就?是年轻貌美的成年女性在人市上是很吃香的。她们往往会被一些高门大户买去，说得?好听一点是侍女，其实就?是家伎。还?有一些行商，往往也会在中途买这样的女性来做妾。至于其他如烟花之地，那?就?更不必说了。