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第102章黄昏恋中的房产归属问题（第1页）

时下中国，老年人的“黄昏恋”，已经不再是什么值得人们大惊小怪的事情了。

社会大发展，文明在进步，夕阳红，黄昏恋，再婚的老年人，已经不需要像过去那样，总是感觉到有点丢人现眼，遮遮掩掩，羞羞答答，不敢跨越雷池，鳏寡孤独，孤老终生，遗憾万年，而是成为了一种新的潮流，新的时尚。

浩浩大千世界，茫茫人海丛流，老年人的再次婚姻，往往都是各自在痛苦不堪的孤单中，又一场的在茫茫人海中找到了新的爱情伴侣，他（她）摒弃了世俗观念的束缚，鼓起了很大的勇气，勇敢地结合在了一-起，惺惺相惜，患难与共，排解寂寞，安度晚年。

老年人的再次婚姻，与年轻人的婚姻，是大不相同的，不少的老人，在再次举行婚姻的时候，往往都是儿孙满堂，而且本人手里，已经拥有了房产，甚至还有相当的一部分老人，手里还拥有着强大的经济实力，他们完全没有后顾之忧，手里有钱，根本不会给各自的儿女们添乱找麻烦。

然而，房产和存款，看似是非常简单的事情，却是在再婚老人的婚姻中，常常会成为闹矛盾的导火索，许多的再婚老人，因此而产生了心理的隔阂，巨大的变化，老夫妻之间的感情破裂，不时的就会爆发冷战，谁看谁都不顺眼，矛盾无法调和，实在不宜于再继续在一起生活了，只能是分道扬镳，选择离婚，继续过各自的单身生活。

王国维老人，是我的一个远方亲戚，国家退休老干部，八十二岁了，四代儿孙，满堂欢愉。他的妻子许金瓶去世已经有十多年了，在八年前，王国维老人与一个寡居多年的李文秀阿姨（退休前，是一位老师，七十八岁），在老年大学上课的时候，相认相识，他们两个人闲聊的时候，相见如故，眉目成书，遂开始了一段轰轰烈烈的爱情――“黄昏恋”。

王国维和李文秀他们两个老人，在相处了一段的时间后，彼此之间，都是留下了很好的印象，他们依然冲破了世俗的偏见，征得了各自儿女们的同意，七年前，他们两个老人喜结了良缘，组成了一个新的家庭。

王国维老人和李文秀老人再婚后，两个人，一直住在王国维老人的家中，相濡与沫，和睦相处，如果不是城市建设，王国维老人的房屋，在拆迁范围内，也许，这样的两个老人，会一起相互照顾着，走到人生的尽头。

王国维老人的房屋拆迁，被补偿了一百五十多万元的金币，王国维老人，就用这笔钱，重新购置了一套新居，与老伴李文秀共同居住。

一个多月前，王国维老人，突然发作了心脏病，来不及医院里救治，便撒手人寰，去西游了。

王国维老人生前，没有留下任何的遗嘱，他购买的这套房子和部分退休金存款，产生了纠纷。

王国维老人与前妻许金瓶所生的一双儿女，坚称说，房产和存款，都是父亲与李文秀老人结婚前，就拥有的个人财产，李文秀老人，在这套房子中，能够免费居住，不能随便售卖，而且，李文秀老人，没有继承他们父亲遗产的权利。

一辈子教书育人的李文秀老人却如此的说，现在她居住的这套房子，是在她和王国维老人他们两个人结婚后，因为拆迁，才购买下来的，她完全拥有这套房子的继承权，可以随便的售卖，王国维的儿女，是无权干涉她的。

王国维老人的尸骨未寒，围绕着他的房产和存款，继母李文秀和继子女三个人，吵吵闹闹，各抒己见，互不退让，争执不下，李文秀老人，被气得要死不得活。

李文秀老人的两个亲儿子挺身而出，他们积极的维护着自己母亲李文秀老人的合法权益，向王国维老人的三个儿女们施加压力。

王国维老人的三个儿女，气愤不平，商议后，一纸诉状，就把自己的继母李文秀老人，给告上了法庭，就是这样的，继母李文秀老人和三个继子女，反目成了仇，他们撕破了脸皮，决定对簿公堂了。

人民法院，受理了这起闹得沸沸扬扬的民事纠纷案，依法开庭，公开审理了这个案件，根据《继承法》第十条的规定，法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母，李文秀老人，作为第一顺序继承人，有权继承丈夫王国维老人遗产的相关份额，但是，这个案件，涉及到了王国维老人再婚前财产的分割，李文秀老人，只能够继承婚后王国维老人名下的财产分配的份额。

我国《婚烟法》第十八条规定:&ot;有下列情形之一的，为夫妻一-方的财产:（一）夫妻--方婚前财产;（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;（三）遗赠或赠与合同中确立只归夫或妻一-方的财产;（四）--方专用的生活用品;（五）其他应当归一方的财产。”《婚烟法解释--》第十九条说:《婚烟法》第十八条规定为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

十分明了，原则上说，无论是婚前房产置换新房，还是婚前房产拆迁补偿所得，基本上都是属于婚前个人财产。

王国维老人遗产纠纷案件，尘埃落定，留给了人们说不清、道不明的许多遗憾，因此，笔者提醒再婚的老年朋友，如果担心再婚后房产分配，会给儿女和配偶带来麻烦与纠纷，就要提前协商一下房产的归属问题，早些办理过户手续，这样，婚前个人财产，能够在双方都是清醒的状态下，提前做好约定，不至于薄情寡义，撕破脸皮，对簿公堂，完全可以用过户好了的房产证直接来解决问题，和谐社会，何乐而不为呢?，