手机浏览器扫描二维码访问
第六十六章 委托（第1页）
青州英泥这个名字即使在后世的百度中也是描述无几，但他却是李超人单独收购的第一家公司。
以他对地皮病态的渴望，在香江所收购的公司最主要的原因就是看中人家所拥有的地皮。
青州英泥从澳门牵往香江的时候，落户的地点在红磡，而且因为水泥无论是成品还是材料分量都很重，所以工厂就建在海边上，而且有着自己的小码头。
但是在二战结束之后，红磡的人口开始迅速增长，水泥厂这样的重工业工厂已经不适合放置在人口密集的地区，于是被牵往了其他地方，而这块地皮就被保留了下来。
一共90万平方英尺，也就是近九万平米的地皮。
可能很多人不太清楚红磡的具体位置，也还不明白这块地的意义。
如果将香江比做魔都的话，那维多利亚港就相当于黄浦江，港岛这个老牌繁华区域就好比于浦西，那么九龙尖沙咀地区就可以被认为是刚刚被开发的浦东金融区。
红磡离尖沙咀差不多五六公里，也就是说这块地相当于在新世纪初，离浦东X区大概不到五公里地方的一块近九万平米靠着黄浦江的一块地皮。
这其中的价值可想而知有多大，如果按照原历史，李超人在玩了一手九龙仓的股票之后就会慢慢收购青州英泥，他的目的很简单，就是为了这块地皮。
了解到雷蕴荣的想法后，张长林却摇了摇头，说道：
“雷生，那块地皮位置确实很不错，看起来也很好，可如果是这样的话，青州英泥的总市值怎么可能才区区7000万港币？”
“原因很简单，青州英泥的这块地皮是工业地皮，所以即使工厂迁走了，按照香江法律，那块地皮也不准建商业大楼或者住宅，除非按照港府的规定补足差价。”
“所以如果真的能开发，青州英泥估计早就自己在这块地上盖房子了，再次一点，也早就找其他地产公司合作了。而且现在地价开始上涨，濒海的地皮更是寸土寸金，那些如鬣狗一般的地产公司怎么可能放过这么大的一块地皮？”
雷蕴荣笑了笑说道：
“张总，你知道的可真多。”
张长林也跟着笑道：
“雷生，你也在地产行业摸索了有几年了，可能应该也知道这其中的规矩，想要开发那块土地并不容易。”
雷蕴荣当然知道这其中的情况，港府以前曾经批复过大量的工业用地，那时候香江也是地广人稀，但随着经济的发展，人口的剧增，这些地皮很多都变成了黄金地段。
但因为土地属性，很多地皮都无法发展，只能荒废在那边，而且港府那边也不松口，你想重新商业化土地就必须补足商业用地和工业用地的差价，所以就这样形成了僵局。
因此，在香江很多老牌公司手握大批土地就只能干巴巴的看着，以至于公司市值也不高，青州英泥如此，黄埔船坞也是如此。
“其实不用担心，不管那块地是什么性质，它的位置决定了它不可能会一直荒废在那里，说不定过几年地价再次暴跌，我们就可以再补差价。”
“不会吧，香江的地价可是在前两年跌了一次，再说现在香江人口越来越多，怎么还可能再跌？”
“没有什么不可能的，72年的时候不也很少人会想到股市会暴跌？我们香江这个城市地理位置以及历史沿革决定了他的方方面面受大环境的影响很大，谁也不知道今后会发生什么。”
“那我们九龙建业的扩张需要平稳一点吗？”
看到张长林对自己的话有点深信不疑，雷蕴荣笑着说道：
“不用，香江的未来发展，虽会有曲折，但也绝对是一片光明的。”
今后的香江地产行业除了在83年摔了一跤，之后就犹如坐上了火箭加速器，涨的让普通人绝望。
所以就算是九龙建业再扩张几倍照样会忙不过来，现在就已经有很多国外的建筑公司在香江设立办事处，就连三星也过来抢食。
“那雷生，收购青州英泥的话需要我们九龙建业怎么配合？”
“我打算以九龙建业作为主体去收购青州英泥。”
“可是我们九龙建业现在也拿不出这么大一笔钱啊！”
“钱的事情你不用担心，到时候我会向九龙建业注资一亿港币，用于收购青州英泥以及应对九龙建业的扩张。”
“而且三年之内我都不会从九龙建业抽调一丝一毫的利润，这些全都用于公司的扩张。”
听到雷蕴荣这话，张长林脸上都快笑出花来。
自从雷蕴荣上位之后，九龙建业就像是私生子一样一直都不算重视，一点都不像是雷家祖业的样子。
当快穿大佬拿了祸水剧本
自从崔钰接了快穿任务，当代寡王纵身快穿世界，翻身一仗变海王。系统我让你做任务，没让你占便宜。位面一娇臣当朝太子掀了龙案侍郎若是解决不了本宫的问题，即可收拾铺盖滚去东宫。崔钰...
影视诸天：从正阳门下开始
已写世界正阳门下山海情目前世界北京爱情故事待选世界平凡的世界匆匆那年血色浪漫鸡毛飞上天我不是药神欢乐颂各位书友要是觉得影视诸天从正阳门下开始还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
我是地球治理者
陈玄很怀念自己以前的十二只脚和六只眼睛，以及肉嘟嘟的白色身体上流淌的香喷喷粘液。他只想好好的治理星球，再找只母虫一起过完虫生。现在变成了两脚兽，真的丑爆了。还有母两脚兽喜欢我？不行！不可能！他是拒绝的！两脚兽，真丑！...
高门主母穿成豪门女配
全文（包括番外）已完结！实体出版请关注微博故筝头上绿下本接档文已开坑日更中穿成病弱女配后我出道了冷酷杀手搞女团的超吊少女X阴骛神经病男主顾雪仪出身将门，生前是盛家主母，一人掌着四百余人的大家族，风光无限，一觉醒来，却被告知穿进了一本书里，成了将要离婚并注定早死的大佬男主的前妻。看着丈夫宴朝长歪了的三个弟弟，一个妹妹，顾雪仪一皱眉，想当年我盛家子能上阵杀敌封侯称将，也能征伐朝堂位列人臣，个个都是有用之人！这现代的豪门大家怎么如此没用？顾雪仪一捏手腕，丈夫想不想离婚关她屁事，先把这群没用玩意儿教上正道才是头等要事！数月之后，失踪的宴家老大归来，刚拿到影帝的宴文嘉站在领奖台上我最感谢的人是我大嫂，我最爱的人也是她。刚考入国内顶级学府的知名名媛宴文姝发布微博我最感谢的人是我大嫂，我最爱的人也是她。刚为国出战拿了金牌的宴文宏我最感谢的人是我大嫂站在外交演讲台上的宴文柏我最感谢的人是我大嫂就连宴朝昔日的死对头都不例外，在公开采访里表示我最欣赏的女性是顾雪仪女士。所有网民？宴朝？？？我绿了？？？他这才发现他那个惹人厌恶的刁蛮老婆成了人人都想娶的梦中情人，个个都等他离婚。男主心思深沉表里不一追妻火葬场，女主万人迷性格超飒无心情爱只想为国家培养人才。—下本接档穿成病弱女配后我出道了点进专栏即可收藏一本晋江文里，大佬程粤圈养的少女，拥有着吹弹可破的肌肤，过分美丽且忧郁的眉眼，身上散发的病美人气息，与因病隐退的董影后有一分肖似。少女是董影后的替身。少女得知替身真相后跳了河，人没死，却害死了救她的少年，惹得全网谩骂。而江簌是外站文里的一个杀手女配，身披外站加持玛丽苏杀手画风，她好死不死穿到了跳河现场。周围热心群众奔走呼救，一回头，却见少女以百米冲刺速度自己爬了出来，抹了一把脸没事，看个风景，脚滑了。那天过后，程粤的病美人消失了。一个月后，一个小糊团第一次在选秀少女出镜了。团员们站到一旁，让出了C位纤弱忧郁的少女。观众嗤之以鼻，柔柔弱弱一吹就倒？她能干什么？下一刻，所有人都眼睁睁看着少女弯腰从包里掏出了一把唢呐，镇压全场，也火遍了全网。观众？？？程粤再见到江簌的时候，是总选赛上，主持人问江簌你有什么要送给程总的吗？江簌掏出唢呐吹了一首曲一响，布一盖，全村老少等上菜程粤这一年，江簌当选了你的梦中情人男女同时票选NO1。超冷超酷没人能阻挡我发财一夜爆红少女X阴沉神经病一醋就阴阳怪气男主，男主追妻火葬场好久没写娱乐圈了，来搞一搞。女主是外站文里的杀手女配，穿进了晋江文，性格超吊，有超强职业素养，十八般武艺全都会，还没杀过人就穿越了，替身是假的。...
进击的生活流（快穿）
所有小天使，本文计划于11月25号入V，谢谢大家支持青川我终究要成为那个一挥手承包一片‘卧槽’的男人。匠人系统噗我仿佛一个假的生活流。卫戈我叔真帅，我叔说什么都对。直播系统马德制杖。不太会写文案，这里有美食美酒美人和洒脱肆意的人生，喜欢就点进去看看哟谢谢。无悲无虐，双C。攻君存在感略低。第一个世界看似普通的古代，却隐藏着武侠世界的设定，对不起，只想科考做官。（完成）第二个世界穿越六十年代，杀猪匠真的很忙，不找对象，谢谢。（完成）第三个世界架空现代，我裁衣穿针兰花指，但我是直男，大概。（完成）第四个世界穿越七十年代，品位乡野美食，享受岁月静好，人间值得。（完成）第五个世界我有个小小的想法，别人可以随身携带植物园，我为什么不可以携带一个怪物收容所？（完成）第六个世界平行现代，白天招待人类，晚上招待神鬼，我有酒，你有故事吗？（进行时）第七个世界未来星际，伦理失常的奇怪家庭，爹不亲哥不爱的小白菜逆风翻盘。第八个世界平行空间，任务，帮助被高危游戏掠走的玩家至少度过一次生存危机。后未定，待续。ampampltFONTampampgt...
武侠世界大冒险
王平意外穿越到自己下载的经典武侠影视剧融合的位面之中，成了一名年仅八岁的华山派弟子，排行第七。发现自己拥有系统后，前世庸庸无为的王平决定雄起一把，争取成为...