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第 94 章（第1页）

，正愁找不到理由呢，没想到这帮业主居然自己主动上门了。

“开办社区食堂是好事啊，而且服务好业主本来就是我们物业公司最重要的一件事，哪里需要大伙儿出钱呢？”想了想，张经理不好意思地笑了，“我们这边都好说，只要是业主需求，物业肯定会尽量满足，场地和资金我这边来解决，就是改造社区用房这件事，不是物业能拍板的，这得需要出个业主意见征询书，只要咱们小区超过三分之二的业主都能在上面签字，这事儿咱们就能办下来！”

“有你这句话就行！那小张你赶紧把这个什么意见书给弄出来，正好我们几个也没事，帮你跑几趟，争取尽快把这字儿给签掉。”陈奶奶大手一挥，她最近在家里躺着，总觉得浑身不舒服，果然梦梦说得对，这人呐，就得动起来才有活力，现在有了事情做，陈奶奶立刻觉得头不疼了，心脏也不难受了。

“陈阿姨，您确定陈总会签字吗？咱们这个意见书，要房产证上的业主本人签字才有效的哦。”大概也知道陈奶奶的儿子特别好面子，张经理其实最担心的是陈忠国不肯签字。

“他敢不签？不签字我就没他这个儿子！”陈奶奶冷笑一声，想到儿子种种的不靠谱，眉毛一竖，“大不了我就搬出来自己一个人住！我就在咱们小区种菜捡垃圾，到时候看看谁没脸！”

“你早该这么干了！”乔奶奶和周奶奶一齐夸道。

一帮温良恭俭让的慈祥老人，就这么一路奔着“不良老人”的邪道，一去不返。

第70章区区一个社区食堂还限流？jojo就离谱

“什么？办社区食堂？咱们小区？谁去吃啊？”

听到江梦筠的话，陆夫人差点一口鱼汤喷了出来。

“陈奶奶、周奶奶、孙爷爷、柳爷爷、乔奶奶……只要是咱们小区业主，都能去订餐啊。”江梦筠拿出新鲜出炉的“业主意见征询书”指给陆夫人看。

“伯母你看，物业说了，场地和办食堂的资金他们来解决，业主只要在意见书上签字就行了，不需要出钱的。”

“还有这么好的事情？”陆夫人本来以为社区办这个食堂，是要找他们业主筹资的。

没想到这个张经理居然还挺有两把刷子的，物业自己筹资给业主办食堂？怎么筹资？

她忍不住好奇地拿起意见书看了起来。

一条条看下去，陆夫人忍不住对陆怀民感叹道：“老陆，你手底下这个小张，是个人才啊！”

“怎么？这意见书是小张起草的？我看看。”陆怀民放下茶杯，伸手拿过这份意见书。

意见书只有一张纸，正反两面，陆怀民从头看到尾，看完也忍不住感叹道：“靖远，你也来看看，我看这个小张，倒真是要好好培养一下，做个储备干部还是不错的。”

张经理还真是个人才，发现这是个改造社区用房的大好机会，他干脆把物业办公房的二楼全部拿了出来，做了一个物业用房改造计划。

现在二楼一共四个房间外加一个卫生间，以前是规划给业主拿来健身休闲的，但是造好之后才发现，能买得起跃龙湾豪宅的业主，人自己家里就配了健身房！

更别说陆怀民这样的，本身别墅面积比较大的，家里连游泳池都有，谁会去物业跟别人抢健身器材？

张经理前面那个物业经理一心捞钱，根本就不管物业用房有没有闲置，闲置才好呢，正好把门锁起来，再开掉一个保洁，他还能多吞一个保洁的薪水。

张经理本来也在发愁这二楼怎么改造利用一下，受到江梦筠他们要开社区食堂的启发，他灵机一动，想到他们小区老人小孩也不少，索性把二楼一分为二！

东边阳光比较好，还有个小露台，张经理打算在小露台这边加盖一个玻璃阳光房，改造成室内儿童游乐场。

旁边的小房间就改造成自习室，这样家里万一有二胎三胎的话，小的可以在游乐场这边玩，大的可以在隔壁自己看书写作业，隔壁还有一个可以让老人或者家里的保姆阿姨看电视玩手机的休息室，堪称把养娃家庭生活需求安排得明明白白！

真正让陆怀民欣赏的是，这一块张经理居然还考虑到了后期的维护成本——

大人的休息室里，靠墙的位置他计划摆上一排自动贩售机，里面放一些小孩子喜欢吃的零食玩具什么的，扫码自助购买，这样既可以节约人工成本，销售利润也能抵扣掉平时的电费和保洁之类的支出。

除此之外，游乐场里还有可以投币的儿童摇摇车、玩具盲盒之类的，自习室里也摆了个自动贩售机，里面常用的各种文具本子纸