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第49章 解决问题靠时机和智慧（第1页）

柳刚进入房地产捞金的时机可谓是千载难逢。要知道，21世纪开始的头十年，正是中国房地产市场如日中天的时候。这段时间里，受到美国犹太资本的影响和蛊惑，各级地方政府对房地产开发异常热衷。之所以会出现这种现象，原因就在于政府可以通过拍卖土地来获取高额的土地出让金，并在项目建设过程中收取各种税费，这样一来，政府的财政金库就有了稳定且快速的资金来源。与此同时，这也为政府提前透支未来资源，大量举债进行大规模开发，推动gdp增长，从而谋取政绩提供了有力的财政支持。这便是中国房地产持续火爆，房价节节攀升（甚至高到离谱，一方面导致楼盘库存严重积压，另一方面让大多数普通百姓难以承受高昂的房价，面临住房难题）的根本原因所在。此时此刻，张家界的城市化进程方才拉开序幕，房地产开发也才刚刚起步。在这之前，张家界能算得上稍具规模和影响力的房地产项目，唯有嘉信花园一家而已。那个时候，政府对于房地产市场的监管力度非常薄弱，相关政策存在大量漏洞而且问题严重。开发商们只要成功获得项目，就能够提前预售房屋。如果他们善于宣传炒作，甚至只需依靠业主支付的款项就能完成整个楼盘的开发建设。这样低成本、零风险的生意，有谁会不心动呢？于是，无论是大企业还是小公司的老板们都削尖了脑袋想要挤入房地产行业。再说回绿色家园这个楼盘。由于前期筹备完善周到，保密工作做得滴水不漏，那些企图阻挠施工的地痞恶霸完全没有预料到这一点，因此工程进展得异常顺利。开工当天，阳光明媚，微风拂面，天气宜人至极。至于开工仪式的具体组织和执行，则由施工方负责处理，业主只需要在事前进行协调，并在事后观摩开工仪式的进程即可。但开工仪式成功与否，却事关公司的形象，所以公司对开工仪式的准备与进行非常重视。早上8点，尤雅准时带领秘书小田、工程师们和售楼小姐赶到了工地，一助声威，二观盛况，三表祝贺。公司放了6盘万字鞭和9桶礼花，尤雅看着漫天的礼花，心中充满了对未来的期待，她暗自祈祷着一切顺利。然而，三月的天就像是娃娃的脸，说变就变。尤雅的心情也随着天气的变化而变得沉重起来。开工仪式刚搞完，天就阴沉了下来，没多久就电闪雷鸣，冷雨纷飞。看着工地上的工人纷纷四散避雨，尤雅心中不禁一紧，她知道，这场雨可能会给施工带来不小的麻烦。果不其然，这场雨仿佛是老天爷故意要考验人们的耐心一般，持续不断地下了整整一个星期之久。在这个令人烦闷的霉雨季节里，天空阴沉沉的，雨水连绵不绝，恶劣的天气使得施工不得不暂停下来。尤雅静静地站在窗前，目光穿过朦胧的雨幕，凝视着远方。她的内心充满了焦虑和不安。她非常清楚，工程的进度已经因为这场突如其来的降雨而受到了严重的影响，这可能会引发一连串的麻烦和问题。她不禁想起了那句古老的谚语：“天有不测风云，人有旦夕祸福”，人生总是充满了变数和意外，就像这场雨一样，让人措手不及。然而，当阳光终于再次洒遍大地，驱散了阴霾之时，尤雅的心情也稍稍轻松了一些。四辆庞大的挖土机宛如钢铁巨兽般浩浩荡荡地驶进了工地，它们发出阵阵轰鸣声，开始忙碌地平整地基。尤雅专注地注视着这些挖土机的身影，心中默默地祈祷着一切都能够顺利进行。她希望这次的停顿只是暂时的挫折，接下来的施工可以顺利推进，让工程早日完工。随着挖土机的工作展开，工地上渐渐恢复了往日的繁忙景象。尤雅深吸一口气，告诉自己要保持冷静和乐观。尽管困难依然存在，但她相信只要大家齐心协力，共同努力，一定能够克服眼前的困境，迎来美好的未来。然而，命运似乎总是喜欢捉弄人。挖土机工作不到一个小时，尤雅的手机突然响了起来。她接起电话，脸色瞬间变得苍白。电话里传来了一个让她震惊的消息：十多辆农用车载着当地的100多居民开进了工地，阻止施工。“尤总，工地上发生了阻工事件，我们准备用暴力手段驱赶他们。您意下如何？”施工方的张总向尤雅报告了工地的阻工状况，并提出了解决办法。面对这一突发情况，尤雅并未立即表态。强烈的责任感让她必须思考应对之策。她担心如果采用暴力手段解决，虽然可能会迅速见效，但必然会引发群体斗殴事件，后果难以想象。这种行为对任何人都没有好处，绝对不能这样做！必须消除施工方的过激行为。尤雅沉思片刻，郑重地说道：“张总，我的看法是：一、必须致力于和平解决问题，严禁使用武力；二、立即向当地办事处报告，请求政府出面制止阻工事件；三、必要时向当地派出所报案，申请执法援助；四、这是你们施工方的事情，必须尽快解决，不能延误工期，否则，按照协议你们是要支付违约金的。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“谢谢尤总，您的意见至关重要，我们会马上研究，迅速落实，争取和平解决阻工事件。”紧接着，尤雅将阻工的情况和自己的处理意见向柳刚做了汇报，柳刚如磐石般端坐在办公桌前，认真地听着尤雅的汇报，他的眉头微微皱起，不时地点头表示赞同。当尤雅汇报完毕后，柳刚的脸上露出了满意的笑容，他看着尤雅，眼中充满了信任和赞赏。又过了一个星期，施工方仍然无力解决阻工问题，再一次把难题上交给了公司，请求公司出面解决。会议室里，施工方的代表们如坐针毡，一脸焦虑地看着柳刚和尤雅，他们的眼神中透露出无奈和恳切。虽然，按照协议，施工期间发生的一切纠纷和安全事故都应该由施工方承担经济和法律责任。但是，公司与施工队毕竟是一荣俱荣、一损俱损的命运共同体，打断骨头连着筋。柳刚坐在会议桌的首位，他的脸色阴沉得仿佛能滴出水来，眼神中透露出一丝担忧。尤雅则坐在柳刚的旁边，她的表情严肃，手中不停地翻阅着文件，仿佛在寻找解决问题的良方。施工队没有能力处理阻工事件，如果久拖不决，延误工期，公司也会蒙受很大的损失。大家你一言我一语，热议了几个小时，但最终没有形成切实可行的方案。恰好这时，柳刚出门接了一个电话，回到会议室后，柳刚神惰严肃地说道:“尤总，家里出了点状况，我要赶回星城处理。这里的事你全权负责，该怎么办就怎么办，即使花点钱也要尽快处理好。”柳刚的声音中带着坚定，他看着尤雅，眼中充满了信任和支持。尤雅微微点头，她的眼神中透露出自信和果断。“柳总，你放心回家处理问题，这里有我。”尤雅的语气和眼神都带着坚定和自信。继而她转头对张总说道:“张总，你们的人都算了吧。容我好好想想，我会尽快给你们一个答复。”“谢谢公司，谢谢尤总，我们静待你的佳音。”张总说完，带着几个手下走了。尽管目前来看，要想平息这场阻工事件，尤雅仍旧束手无策，但柳总已经表明态度，认为可以通过花钱来解决这个问题。毕竟，在他看来，只要能用钱解决的问题那就不算真正的难题，总归会有解决之道的。或许，可以向海天请教一下。晚饭后，尤雅邀请海天一同前往天门公园散步。然而，由于心情郁闷，她不再像平日那般轻松自在、谈笑风生。海天注意到她的情绪变化，关切地问道：“雅雅，你似乎有些不开心呢，是有什么烦心事吗？不妨跟我说说吧。”尤雅皱着眉头，抱怨道：“这几天真是烦死我了！工地上有人闹事阻工，按道理这本该是施工方去处理的事情，可他们自己搞不定，却把麻烦推给公司来解决，你说这让人烦不烦啊？”她的脸上满是怨气。“是啊，你们怎么会找了这样一支战斗力如此之差的施工队伍呢？”海天对此也深感疑惑。“还不是柳总照顾朋友关系定的施工队伍。一出问题就往公司推，真不讲信用。”说到这里，尤雅有点愤愤不平。“那你打算怎么办呢？”海天关切地问道。“我想听听你的意见啊！”尤雅用期待的目光望着海天，看看他有什么好主意。“这件事若是处理不好，极有可能会引火烧身啊！我真的非常担心你的人身安全。那些闹事的人当中，有不少都是无赖之徒，如果他们的目的无法达成，极有可能会冒险采取一些极端手段。所以从现在开始，你必须时刻保持警觉，并确保自身安全。为了能够既解决问题，又保护好自己，我给你提两点建议：第一，立即将阻工的详细情况整理成一份材料，上报给市区政府以及政法、公安等相关部门，争取得到政府的干预和执法部门的援助；第二，协商谈判应该交由施工队去负责，你自己绝对不能直接与闹事阻工的人员见面，以避免成为众人攻击的目标和矛盾的焦点。市政府目前正准备大力整治经济环境，你们所面临的问题肯定会引起政府的高度关注。”海天毕竟有着多年的从政经验和担任领导干部的经历，在面对问题时总是能够镇定自若地想出切实可行的解决方案。“你所说的这些完全符合我的想法。依我看，目前来说这确实是最佳的解决办法了。”尤雅流露出赞赏的眼神。次日清晨，尤雅迅速做出部署，她眼神坚定，表情严肃，有条不紊地安排着工作。她让秘书小田、法律顾问小王以及施工方张总共同协作，详细梳理并整理出一份关于阻工事件的完整资料。随后，尤雅亲自率领团队，马不停蹄地将这份资料逐一递交给市政府办公室、区政府办公室、政法委以及公安局。此时此刻，江山市正全力整治投资环境，严厉打击各种阻工行为，并积极寻觅反面教材，以此起到警示作用。而绿色家园工地遭遇阻工这一事件所形成的材料恰如其时地送达。市区相关领导在审阅完这些材料之后，观点高度统一，他们逐层签署指示，要求当地的天门派出所立即展开深入调查，务必迅速查明真相，依法严惩带头滋事者，确保工地安全无虞，推动项目顺利进展。，！政府担当作为，什么问题都会迎刃而解。政府出面，而且上升到法治层面，阻工事件很快就平息了。向政府报告情况的第二天晚上，尤雅和海天一起坐在沙发上看电视。9点40，尤雅有点困，便准备洗漱睡觉，与海天共浴爱河。不待她起身，手机欢叫起来，尤雅拿起来接听：“你是尤总吗？我是天门派出所的小赖，和几个兄弟着手调查绿色家园阻工的事情，取得很大进展。现在维多利亚休息，请你过来一下，征求贵公司的意见。”“是赖所长吗？好的，我马上过来。”尤雅果断的进行了回应。她眼中闪过一丝惊讶，但很快就恢复了平静。她心想，这个时候打电话过来，肯定是有重要的事情要商量。她看了看身边的海天，温柔地说：“我得去会一会天门派出所的赖所长，事情可能有了新的进展。你先睡吧，不用等我。”海天点了点头，给了尤雅一个鼓励的微笑。一个正沉浸在热恋中的女人，这么晚了，居然还要出去应酬，尤雅心里其实有一百个不情愿，但毕竟是为公司排忧解难，没办法不去。尤雅老大不情愿地嘟囔着：“海天，你看看，我多辛苦啊，这么晚了还要为了公司的利益出去应酬。”“雅雅，我理解你的心情。他们就是在那里唱歌，找个借口让你去买单。这么晚了，你找个人陪着一起去，少喝点酒。”海天不放心，叮嘱道。尤雅看着窗外的夜色，心中不禁涌起一股无奈。她知道这次应酬可能不太简单，但她也清楚这是为了公司的利益。她深吸一口气，告诉自己要保持冷静和理智。她打开衣柜，挑了件漂亮衣服，化了个美美的妆，让自己看起来更加自信和专业。她心想：“我可不能让他们瞧出我的不情愿，我要用最好的状态去会会他们。”挑战。”出门前，尤雅坐在梳妆台前，对着镜子精心打扮着自己。她轻轻地拿起手机，拨通了小田的电话。声音中带着一丝严肃，向小田传达着重要的指示：“小田啊，今晚有领导要唱歌，你记得带上一万块钱哦，然后到维多利亚门口等我。”说完，她挂断了电话，继续专注于自己的妆容。尤雅站在梳妆台前，微微弯着腰，熟练地拿起眉笔。她的动作轻柔而娴熟，仿佛一位艺术家在创作一件精美的艺术品。她仔细地勾勒出精致的眉形，每一笔都带着细腻的心思，让原本就美丽动人的面容更显娇艳欲滴。完成这一切后，她满意地看着镜中的自己，然后提起包包，优雅地走出家门。在前往应酬的路上，尤雅的心情变得越来越沉重。她的脑海中不断浮现各种可能出现的局面，思考着该如何应对。街道上的灯光闪烁，映照出她孤独的身影。她的步伐显得有些沉重，仿佛背负着整个世界的重量。当尤雅终于到达歌厅时，时间已经指向了晚上10点半。此时，赖所长和他的朋友们正在尽情歌唱，气氛十分热烈。歌厅里弥漫着烟雾和酒精的味道，音乐声震耳欲聋。赖所长一眼就看到了走进门的尤雅，立刻热情地邀请她一起唱一首情歌对唱。尤雅感冒还没好，咽喉干涩，根本不想唱。但想到阻工事件还要依靠赖所长他们处理，不好拒绝，就勉为其难地和所长合唱《敖包相会》。她的声音有些沙哑，但却充满了情感，仿佛在诉说着内心的故事。谁知一开唱，尤雅的歌声便征服了在场的所有干警，一个个非请她合唱不可。尤雅有些无奈，但出于礼貌，她只好陪每个人唱了一曲。在这个喧嚣的环境中，她的歌声如同一股清泉，流淌在每个人的心间。每唱完一曲，大家都会举杯祝贺，尤雅因此喝了不少红酒。子夜12点半，唱歌才刚刚落下帷幕。这些警察啊，简直就是一群夜猫子，办起案子来夜以继日，连玩耍都能通宵达旦。赖所长兴致勃勃地提议去夜市吃夜宵，尤雅实在没有办法推脱，只能带着小田再次陪同他们一同前去。夜宵地点选在了大山烧烤大排档。这里可是江山市最为热闹非凡的一个大排档，烧烤种类繁多，足以容纳200多人同时消费。大排档里灯火通明，人声鼎沸，座无虚席。眼看着赖所长一行人走过来，那位身材丰满、风韵犹存的老板娘扭动着如水蛇般的细腰，满脸笑容地迎了上去：“哎呀呀，赖所长，真是好久不见您来啦！”“还有空位吗？”赖所长开口问道。“当然有啦，雅座一直给您留着呢。”老板娘喜笑颜开，热情地将赖所长一行人领进了排档内唯一的一间包间雅座。此时，夜宵摊内人声鼎沸，烟雾弥漫。每张桌子上都摆满了各种美食，香气扑鼻。客人们大声喧哗着，有的在喝酒，有的在划拳，有的在聊天，好不热闹。好不容易吃完夜宵，一看时间，居然已经凌晨2点半了。此时此刻，赖所长和他的朋友们才拖着醉醺醺的身体，迈着踉踉跄跄的步伐，一边哼着当下最流行的小曲：“老婆，老婆，我爱你！现在我就把家回。”一边摇摇晃晃地往家里走去。然而，与此同时，尤雅早已经累得眼睛都睁不开了，她已疲惫不堪，就没有去海天那里，而是步履蹒跚地回到公司休室。时光荏苒，两天之后，阻工闹事的头头因为触犯法律而被处以行政拘留15天的处罚。这下可好，没了领头羊，那些原本跟着瞎起哄的人们瞬间树倒猢狲散，纷纷逃离现场。转眼间，工地上又重新恢复了往日机器轰鸣、热火朝天的繁忙景象。工人们忙碌地操作着各种机械设备，挖掘机挥舞着巨大的铲子，卡车穿梭在工地上，运来了各种建筑材料。建筑工人们身穿着工作服，戴着安全帽，在阳光下挥汗如雨。他们的脸上洋溢着专注和认真，每个人都在为工程的顺利进行而努力着。：（）尤雅的第二次爱情