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我说:“第一期均价8000多,现在第一期的二手都去到了,证没过两年,税费加起来差不多11%,也就是说,其实均价去到多了。我们均价是没问题的。这个价格不用报房管备案。”
老板眉头皱了起来:“林凡,价格上你不是要打擦边球吧?不备案违规的啊!”
我笑了有点放肆:“老板你忘记了?当时第一期备案价我是报了的,你还说8000的均价,我报这么高怎么行?我和你还拍了桌子呢!记得不?”先见之明。
老板恍然大悟,连忙点头:“有这回事。”
我说:“这就是为了防止政策有变或者诸多限制的提前预判啊!所以现在卖不违规。”
老板说:“那我还是避开比较好。要么我出国去。”
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我说:“大可不必。你必须在,有人会找你要求折扣的。你就给个5%折扣好了,是什么关系户之类的才行。我看您签字为准。同时我销售部也需要有个至少5%的折扣才行,如果你给我5%折扣的权限,我一般不会用完用满。我视情况而定。”
老板说:“那好。我同意。你下午递交申请过来我签名。即时执行。”
我说:“那就这么说定了。哦,昨天说退房的,基本搞定了。程翔十分钟的事情。”
老板脸上写满满意:“别看这小子花里呼哨的动作多,关键时候还是能打胜仗的。”
我补了一句:“不过些许收尾我就和秦总说了,他也积极配合整改。老板您不需要担心。”
老板的心情比我刚进来的时候要好很多了,他见我起身要走,便说:“一起出去吃饭?”又来。
我说:“老板请吃饭,我不能推,不过不是现在,既然您说了即时执行,我也马上布置。您这顿饭,先记住,一个星期签约额三千万以上,请我们销售部海鲜大餐,您舍得不?”我故意看着他。在吃饭问题上宰老板历来都是我的强项。
老板哈哈哈大笑起来:“你小子,请你一个人,你带上一团人。好好好!没问题!”
我说:“那我就先出去了。”
老板说:“好的。你先去忙。”我起身边走,“等等,你这两天见吴昊天了吗?我连这小子的车都没见过影儿!”老板叫住了我。这最后一句话就是我不想听到的,偏偏就出现了。
“我今早在兴盛广场才见到他,当时他在朋友的店里坐,见我后坐我的车回公司的,刚进门就接了女朋友的电话又出去了,应该是二人世界去了吧!”
老板若有所思的哦了一声。我见状赶紧抽身回了销售部。
中午销售部没有一个客户,大家都有点昏昏欲睡。我坐在办公室里,看着沙发上两个毫不做作和掩饰的销售在呼呼大睡,心想这么大压力的状态下还能睡得这么安稳,还是在一个男上司的办公室里,也真够信任我的。不知道悬崖项目群的个人现状是怎样的呢?有没有什么面临像我这样两面煎熬的状态呢?又有没有可能因为悬崖项目而走在一起呢?
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