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你是否见过这样的店铺,经营品类热门、地段好、人流量大,但生意就是不温不火,换了几任商户,结局都是一个样,重新装修经营几个月后,无不亏本转租。你可曾想过占尽了天时地利人和的商铺为什么会经营不起来?举个例子,2006年,某达集团在沈阳的中心商区建立了商业广场,当时租商铺的人多了去了,不找关系不加钱都租不到店面。开业没多久,绝大多数的商铺都出现了各种各样的经营问题。要么客流量不行,无人进店,要么顾客络绎不绝,可成交量极低。总而言之就入不敷出,别说装修的投入了,就连每月的租金都赚不回来。养家糊口的行业,一个两个赚不到钱是偶然现象,可都赚不到钱,这就有说到了。于是商户纷纷提出退租,这件事还闹到了法院。法院判决某达胜诉,不过某达也有企业担当,赢了官司还要主动退还租金,据说当时收了六个亿租金,后来连本带息退回去了近十个亿。其中的详情我不知道,但我知道结果,某达把商业广场爆破拆除了。当时很多人不理解,认为最好的方法就是清除商户,调整布局重新招租。可某达还是愿意花更多的钱,用更多的精力,顶着巨大的舆论压力去爆破拆除商业广场。更让人想不到的是,某达集团清理完废墟后又在原址上重新修建起了商业广场。纵观近代史,新商场炸毁重建的事,可能仅此一例。此种做法,实在令人不解。记得当时杂志有一篇文章说过这个事,引用某达集团的话来说,这个商场的“根儿”出了问题。那么什么是“根儿”?我要说的事,也与“根儿”有关。2021年盛夏,我因为盗墓判了个死缓,也就是死刑缓期二年执行,在缓刑期间,如果表现良好,二年期满以后,可以减为无期徒刑。为了活命,我每天睡觉前都咬着被子,生怕说出什么梦话,被人举报了,我犯过的事,单拿出一个,都够直接判死刑了。话说十年前我因为出马仙儿看事,也进过一次监狱,这次可谓是“二进宫”了。不过二进宫也有好处,监狱里有不少熟人,狱警老黄见到我的第一句话就是:“许多啊许多,你可真是个狗卵子,又他妈的进来了,好好表现。”要是放在十年前,我肯定得和老黄整几句“骚嗑”,但此时身后有死刑追着,我只能拼命点头,拍胸脯保证要好好改造。服刑两个月后的一个晚上,轮到了老黄值夜班,老黄把我叫到了办公室,还拿出了几盒熟食和一瓶白酒。我有些受宠若惊,同时也有点菊花发紧。“咋地,黄老爷子,这是我的断头饭吗?”老黄微微一笑道:“别紧张,没事,咱俩也算是熟人了,进来这么久,也没找你单独聊聊。”“真的不是断头饭?”“放心吃吧,要是断头饭,你变成鬼,天天来找我,行了吧。”我有些将信将疑,不过黄老爷子平时对我挺够意思的,我相信他。用东北话说,黄老爷子这人行,不装犊子。“坐下,吃饭。”我点了点头,刚夹起一块猪肘子,我脑袋突然嗡地一下,身子猛地打了一个寒颤。“吃呀,想什么呢?”我深吸了一口气,试探性地问:“老黄头,你不是想晋升吧,找我喝酒套话,在许某人身上刷经验值吗?”“扯犊子,你小子都死缓了,还能榨出几两油。”“是呀,都是罪有应得。”老黄哼笑道:“你小子在法庭上满嘴跑火车,说什么第一次盗墓,骗鬼吧。”“真是第一次盗墓。”“扯王八犊子,一审判死缓,你小子都不上诉,我活了六十多年,还不知道你的小心思,你是怕上诉再查出来点什么,直接改判死刑,立即执行。”我梗着脖子道:“好冷呀,老黄,你看看外面是不是下雪了,七月雪,我他妈比窦娥都冤,冷啊。”老黄笑着喝了一大口酒,随后手指向上转了一圈,示意我办公室里没有摄像头。“有没有摄像头我说的都是实话,谁能想到第一次去盗墓就赶上了口罩封城,满大街就我一个人,能不被警察盯上嘛。”“别扯犊子了,喝酒。”我表面上笑着回应,但内心不敢放松。这顿酒让我有了一种鸿门宴的感觉。人为刀俎我为鱼肉,随便一两句醉话,许某人就是在自掘坟墓。老黄见我不肯喝酒,直接当着我的面拿出手机关机,还把台式机的网线给拔了。“你就喝吧,喝完酒在我办公室睡一觉,明早下班前我叫你。”我还是没琢磨透老黄的心思,试探性地喝了一口酒,老黄满意地笑了笑,语重心长地跟我谈人生,谈对错。那种感觉怪怪的,像是在街头流浪多年的狗突然被人摸了摸。小主,这个章节后面还有哦,,后面更精彩!老黄不问我外面的事,也不劝酒,一直在劝我好好改造,才三十岁,如果表现得好,四十岁就能出狱。酒酣耳热之际,我问道:“黄老爷有六十了吧,怎么还不退休。”老黄愣了几秒钟,缓缓道:“还不是钱闹的,本来退休了,可钱不够用,我又死皮赖脸找组织要求上班,不就为了那一年两万多的绩效嘛。”“靠,你还缺钱,出去嫖老太太了呀。”“哎,我儿子,租了个门面,连租金带装修的,从银行贷了七十多万,经营一年多,现在欠银行一百多万了。”“咋地,扩大规模开分店了呀。”老黄叹了口气,猛地喝了口酒道:“开啥分店,还是那个店铺,租金退不了,我要是不上个班,那小子连电费都付不起。”“啥店呀?”“火锅店,十多年前那就是火锅店,人家老板赚钱赚得海了去了,全国开了几十家分店,我儿子加盟了他的店,盘的还是他发家致富的店铺,结果就是不行,你说怪不怪,唉,不说这个了,你小子要好好表现,好好做泳装,不犯啥错的话,一年后就能改无期了,到时候我帮你写材料。”我好奇道:“加盟的火锅店,还是人家发家致富的原址,不应该亏钱呀。”“人家开火锅店,赚得盆满钵满,咱干上了,连租金都赚不回来,哎,咱就是没那个命呀,你小子好好改造,万一能出狱,我请你吃火锅。”我真烦老黄这一点,三句话离不开好好改造,好像他娘的监狱有他股份一样。我笑了笑道:“我出狱费劲了,我就要在监狱劳改一辈子,现在监狱都做大做强了,开始做出口贸易了,啥时候上市,我能入股吗?”“扯犊子,唉?你小子怎么知道是出口贸易呢?”“那泳衣起步线都是c罩杯,多数都是d,咱这一亩三分地,有多少人泳衣还能穿这个型号?穿普通内衣还得多垫点海绵呢。”老黄若有所思地点头道:“你小子是真聪明,有脑子,却不往正道上用。”我苦笑道:“不也是钱闹的嘛,对了,你家少爷的店铺怎么回事,人家干火锅店就赚钱,也没换牌子,也没换配方,怎么能亏钱呢?”“唉,人家赚到钱去别的地方开店了,这店十多年间转租过好多次,做烤肉的、卖衣服的、开药店的,没一个赚钱的,还是没财运啊。”我倒吸了一口凉气,心里有了个可怕的念头。“想啥呢?”老黄问。“要是有机会让我去看一下那个店铺,说不定能让你儿子的生意起死回生,我知道问题出在哪。”:()一个不正的出马仙
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末世大佬姜丝跟丧尸皇同归于尽,身穿阿贝尔星际。阿贝尔星系人口却一直下降,200年没有新人口诞生。新来原始物种姜丝具有100的生育值,意味着打一炮双响,这还了得?于是姜丝找了帝国不孕不育亲王兼元帅做老公,仗着不用生孩子一心搞事业,成了种植大师,药剂大师,古文大师,一天姜丝呕吐不止,肚里怀崽的信息通过光脑进了生育库,整个星际沸腾了,200年了,终于有崽了,姜丝瞬间成了真正的星际团宠各位书友要是觉得我靠生崽火爆全星际姜丝阿伽雷斯还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
每天早上六点更新,如有加更一般在下午三点预收死对头是钓系美人,文案在最后本文文案某水产家族首领为了拯救世界而穿越。他肩负着寻找世界本源之力的任务,降临在了日本横滨,并下定决心一定要挽救...