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第635章 比预计的要便宜（第1页）

张伟使劲眨了眨眼，然后点进去详情页，又仔细的看了一遍。起拍价确实就只有133万。评估价也只有一百八十万。这可真是意外之喜了。光这两套大房子便宜出来的差价，都能顶得上一套半那个小房子的总价了。尤其是这套别墅。正常情况下，即便他以评估价拍下，也比预估的市场价要便宜45万。最好的情况下就是没人竞争，出价一次就成功。那他135万就能拿下。足足比预估的225万市场价低了足足90万！光差价就比两套房子总价加起来还多！这可特么真是太刺激了！张伟咧嘴笑了起来。心里为刚才骂人有点过意不去。承认是自己刚才说话声音太大了。短暂的喜悦过后，张伟开始在脑中计算起了，拍下三套房子需要的最新的价格。首先，保守一点估计，就按三套房子中两套都按照评估价拍下，其中一套溢价来算。三套总价在260万左右。其次，激进一点，就按照三套房子都没人跟自己竞争来算。自己一次出价成家，那拿下三套房就只需要194万！也就是说，如果没人跟自己抢，那三套房子全买下来，要花的钱。比按照市场价买一套别墅还要少31万！这实在是匪夷所思。当然，这说的只是最好的情况下。估计到时候大概率不会这么幸运。就算这样，张伟估计大概率要花的钱也要远低于三百万！张伟点了点头，心情大好。这样的话自己的筹钱压力就小了不少。但还没来得及多轻松一会，张伟又想到了一个可怕的可能性。那套小房子价格定的比市场价高这么多，到底是为什么？从大房子和别墅的定价来看，定价的人还是挺理性的。那就不存在瞎搞的可能。“难道是有人发现了小房子里藏的有钱？然后”想到这，张伟连忙拿出手机，查看起了最近市场的真实成交价。一番探查后，他才松了口气。真实情况没自己想的那么复杂。之所以小房子拍卖价格这么高，是因为市场上最近成交最多的，就是这种小房子。毕竟总价低，很多没房子钱也不太够的，买这种小房子最合适。这就造成了小房子成了市场上的热销户型。想买的人多了，单价自然就贵一些。相应的，拍卖平台也是根据市场价来定价。同时，小房子卖的多，大房子卖的就少了。不好卖，再加上大房子市场存量本来就比小房子多。这就造成了大房子的单价不如小房子。张伟之前估价时候的4000一平米。其实是大房子和小房子平均后的单价。只是当时是因为粗略估价，他也没查的太仔细，这才出现了估计不准的情况。张伟笑着拍了拍裤子，站了起来。反正不管怎么说，拍卖价要比预估的低不少。这是好事。此时张伟一直找不到玉石的郁闷，早就被喜悦给冲的无影无踪了。他再次把视线探入地下，找起了玉石。两个半小时后，张伟终于停了下来。此时地面上已经有七处插着树枝的地方。不知道是不是心情好了之后，运气也变好了。经过前一个多小时的一无所获之后，张伟在接下来的两个多小时里找到了七处厚皮壳原石。其中两处是a级玉石，一块大概马克杯那么大，能值六万左右。另一块是实惠装冰红茶那么大的，估计能卖十一万左右。剩下的五处都是b级玉石，有大有小，加起来能值十五万左右。这已经算是运气爆棚的情况了。四个小时，找到三十二万左右的货，效率很高了。早在两个小时之前，张卓、张若语、张山他们就已经到了这里。见张伟探查结束，纷纷走了过来。张伟语气快速的跟他们交代着。“爸你留在这里挖玉石吧，一共七处，挖出来后等我来挑，没问题吧？”张山之前经过这么多次的挖玉石训练，早就没问题了。不过这是第一次让他自己在这里挖，张伟还是有点不放心。张山只是点了点头，认真说道。“没问题！我现在熟悉的很，你要忙啥放心去吧！”虽然张山没有拍胸脯保证之类的动作，但听他说话张伟就知道没问题。倒反天罡的说，他爹的性格其实跟他还挺像的。或者说他继承了他爹的性格。他们在做事的时候一般比较低调稳重，在向别人保证的时候。也不会像很多人一样漂亮话说的出了花，胸脯拍的震天响。他们只会简单的说一句没问题，然后把事情做好。正是张伟了解这一点，他看到张山的表情，听到他说话的语气后。，！才会这么放心。接着张山就去山洞里开挖掘机去了。张伟接着对张若语两人开口。“小姑和小卓，一会跟我一块去一趟别的地方。”“小卓，你不是跟你朋友他妈说好了，让她去矿上切菜吗。”“这两天咱们估计回家都会很晚，你跟她说一声，让她帮忙去家里给小婵他们做顿饭吧。”“可以先按次数给钱。”张卓摆了摆手，淡淡道。“不用，我已经把我发小，咱们的大厨小杰给叫回来了，我直接让他去做饭吧，刚好让小婵他们检查检查他厨艺到底咋样。”张伟没想到小杰已经回来了，有些惊喜。他点了点头，再次开口。“那行，我先上车了，在出发之前，还有点重要的事要处理！”说完张伟就上了车，张若语和张卓则在一边看着张山挖玉石。尤其是张若语，满脸的好奇。这还是她第一次见张山操作挖机挖石头。张伟坐进车里，准备给各位老板去电话。他能不能卖掉山货，能卖多少钱，就看各位老板要多少货了。话说这还是他第一次干电销，心里有点紧张呢。简单的做了做心理建设后，张伟拿起电话就给方爷打了过去。最近忙，也有段时间没给他老人家去电话了。这次一定要让他老人家多订点琥珀或者乌灵参。电话响了一会才接通，里面响起了方爷沉稳的嗓音。他还是那么的言简意赅。“有事？说！”：（）透视：十万大山成了我的黄金宝库