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第73章 煤渣场被通知拆迁vs 煤渣场被丈量给四百万赔偿款（第1页）

1992年10月3日，煤渣场。元宝一家子早都准备好了茶点，八点一到，王正国率领的整改组骨干前来谈话。王正国穿着中山装，一丝不苟，烫的笔挺，胸前还插着一根旧的英雄钢笔，带领着着四五个二十多岁的小伙子进了新建的第一排红砖房办公室。“王主任，快坐，我也不知道您爱喝什么，我想着天热，买了点茉莉花茶，下火好得很！”金来富立马站起来欢迎。王正国风风火火进来，还以为会遇到贪婪嘴脸的煤渣场场主，没想到人还挺和善，不过废话不多说，他说了来意，又拿出红头文件。文件写明了煤渣场是政府改革的重点，增建发电厂，在煤渣场的原址上扩建，煤渣场进行拆迁重建，到时候新建的发电厂将用于星海市整体发电，不再有夏季用电高峰期限电停电的状况发生，这是利国利民的大好事情，也是此次星海市第一煤矿场整改的重中之重。“这可是利国利民的好事情，我们全家的支持的很！”金来富高兴地说。王正国没想到金来富一家子还挺支持拆迁重建煤渣场的，他可是知道这煤渣场少说一个月一万五的收入，要是不拆迁，这可是下金蛋的母鸡，他还以为会遭遇裁矿工遇到的哭闹事件，不由得对于金来富一家子挺有好感的，知道以大局为重。不过王正国的好感来的太早了，至于于后面谈拆迁赔偿的时候，有点疏忽大意了。王正国在今天面谈之前，也了解过煤渣场的运营状况，盈利状况，签署的承包合同，还有房屋建设申请等文件，他争取做到心中有数，不能让国家财产流失。但是这次煤渣场整改，以往的拆迁条例不适用，毕竟将近一公顷的场地，这要是按照拆迁条例，这谁也赔不起，只能和承包商谈赔偿金额，当然这个金额也不是漫天要价的，必须有理有据。前几天整改组开会，就煤渣场赔偿款，有两方案。一套是王正国结合了承包年限，还有每年的承包利润，还有当初金来富签订承包合同的本金，煤渣场建造的十二间红砖房成本，三位员工的后续工作安排等，给了个数字，即200万，算是一个保守的数字。当然如果这一套方案，金来富同意了，后面的方案当然也不用提了。但是这会儿早了解王正国为人的金来富，也没有生气，而是有理有据的说明。首先，就是这煤渣场，不能看现在的利润去计算未来二十年的，毕竟他还打算把煤渣卖给厂子，去做耐火砖，不然也不会建造这么多红砖房，打算扩大生产。另外，这算成本，肯定没有算这些已经签订的买卖合同的违约金，金来富表示这违约金就大几十万，这二百万看似挺多，但是赔偿违约金，还有安置员工，还有就是即将得到的利润来说，根本不合适。王正国是典型的文人，并不懂这些生意方面，前几天在开会时候，商务部的人其实就提出来另外一套方案，更贴合金来富的预期。王正国于是让出主战场，让商务部的人和金来富这边说第二套方案，去计算这些买卖合同，建红砖房的成本，还有预计利润等。好在签订的买卖合同并不多，也就份，利润也不难算，毕竟账本就在那里，红砖房的成本也不难算，毕竟这都是有市场价的。于是这么一通算下来，包括房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费，综合一年年产值补偿，共计四百二十三万五千六，这个数字有理有据。王正国觉得这个数字虽然在预算之内，但是觉得还是给太多了，迟迟不想给出去，也是他执意非要先说自己那一套方案的原因。但是王正国也是知道金来富一家子并未漫天要价，而且商务部的人都会自己挑选的，不会和金来富同流合污，看来就是这个数字了。不过还要再丈量一下煤渣场的面积，写在确认书里。整改组的人丈量起来，比较困难，毕竟这煤渣场跟三中的四百米操场差不多大，还是比较费功夫的，不过好在这些人测量工具带的齐全。测量好后，王正国把煤渣场面积写在确认书里，又填写好了赔偿金额，王正国就把一式三份确认书递给了金元宝，元宝则是仔细看过之后，确实无误，签了字。刚刚帮着计算赔偿金额的商务部小伙子提醒元宝，“三天内，赔偿款会到账，到时候可以去银行查看！”一家子看着确认书里面的数字，高兴疯了，元宝直接抱起亲妈赢灿如转了个圈，笑个不停。金来富甚至掐了一把自己大腿，想着这是真的吧？赢灿如表示今天必须庆祝，云顶饭店走起。～～云顶饭店辣香猪肚，鱼露伴茼蒿，麻辣牛肉条，香晋野兔煲，ok铁板烧，红烧海参。一家子三口人，点了六个菜，也是飘了。海参是元宝点的，她听甄萌萌说过，这东西老补了，她想试一试，点了一盘子，老贵了，一百二一盘，不过今天亲妈赢灿如请客，哈哈哈！花就花了！来的路上，金来富还拿了一瓶珍藏的人头马，表示今天这个机会必须庆祝一下。一家人畅想这四百多万怎么花好，金来富早都想好了，必须买地皮建造商铺房子，然后租出去，钱岂不是源源不断了！！！这自己买地皮建楼，比买房子或者铺子还划算，自从建造过煤渣场的红砖房见识过人工和成本多廉价后，金来富就觉得之前买的铺子房子都是资本家，真心黑！元宝觉得也挺好的，毕竟四百多万放在自己账户上，她也担惊受怕，毕竟从来没有见过这么多钱，虽然在存折里，但是她也担心会不会有人偷走，典型的小市民心态。赢灿如觉得买地皮建栋楼也挺好的，总比放在那里，让金来富整天惦记强，而且地皮必须写元宝名字。毕竟元宝是招财猫啊！赢灿如一想到这煤渣场还是当初元宝建议弄的，抱着元宝，额头就亲了一口，“都是我的本事啊，要不然金来富，你能有这么个聚宝盆！金元宝！”金来富哈哈大笑，“我也功不可没，好吗？八月初八的生辰，可是我给元宝找刘半仙算的，旺上加旺！”：（）金元宝一家的拆迁暴富日常