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第86章 给你机会了可你不珍惜啊（第1页）

颐和院墅，萧强的6号别墅内。李沐瑶、俞明都在。“小强，此次做空股，满仓利润已经达到21，看是进行获利了结还是等股继续下探？”“不着急，再等等，股应该还会有20的下探空间。”李沐瑶点点头，表示明白。“俞明，强盛地产这块呢，怎么样？”“目前我们在全国21座二线城市，4座一线城市和15座新一线城市都已经拿地，且都已经进入规划开发阶段。我们也严格按照您的指示，按照封顶之日开盘的原则制定了销售计划。”在当今地产界，以恒太、碧园为首的激进派，在高杠杆大肆扩张的同时。在运营模式上，清一色的高周转。这种模式在房地产景气周期还不会有太大问题，但凡遇到宏观调控，所有的风险就会立马显现出来。而萧强则坚决杜绝这种风险的发生。一来，自己能从外国佬那源源不断地搞到资金。另外，当下总包基本都是垫资到封顶，封顶开盘产生的销售回款完全能覆盖总包的资金需求以及归还银行的贷款本息。因此，萧强一开始便给强盛地产定下了相对健康的地产开发运营模式。“俞明，强盛地产人员储备这块怎样了？”“萧总，目前强盛地产在全国各个一二线城市中的76个项目，目前各个岗位已经全部配齐。像项目总经理、财务总、人力总等关键岗位，全部按照正副职配备。一旦后续有新项目开工，我们可以根据实际情况，抽调正副职上任意一人，直接走马上任。”“好，非常好！”萧强对于俞明在强盛地产上运用的这种人力储备机制非常满意。这为地产集团地快速扩张保证了人才的快速、持续供应。“俞明，接下来强盛投资会向地产集团再次注资200亿华夏币，加大在一二线城市拿地和开发力度。全力抢恒太、碧园、亿达这些公司市场份额。”俞明不知道萧强为什么要针对这几个公司，但他对萧强的指示向来无条件坚决执行。听完萧强接下来的布局，俞明顿时热血沸腾，恨不得立马就去工作。这200亿砸下去，加上银行贷款，总包垫资，那就可以同时撬动至少产值3000亿以上的工程量。将强盛现有的开发规模，提升2—3倍。“沐瑶，接下来给风险投资公司注资20亿，加大针对国内新兴产业的投资力度。对了你们重点关注一下互联网行业的京西、和阿里大大以及小疆无人机。”此时的京西总市值才1亿美金，在2008年经济寒冬中因为融不到资金差点倒闭，东哥一夜白头。小疆无人机也处于创业初期，资金问题深深困扰着创业团队。稍微好点的阿里大大，在香江那边完成退市，此时也正在寻求资金支持以渡过互联网寒冬。“俞明，辛苦了，好好干，作为强盛地产集团的总裁，我一定会让你得到跟你付出同样比例的回报。你先去忙吧，有事随时找我。”俞明现在可谓是意气风发，马上回去着手安排扩大开发规模事宜。“沐瑶，许太行老板的柯尼塞格跑车送过来没有？”“没有啊…”“那写字楼的施工进度可还行？”“马马虎虎吧，反正没有强盛的施工进度快。”萧强的脸瞬间阴沉下来，“麻批，敢忽悠你小强爷爷？给你机会，你不珍惜！那小爷我就教你重新做人！”说罢便给俞明再次拨出了电话，一通交待。……当翌日的阳光再次升起时。在广市恒太集团总部，许太行办公室内。“什么？强盛壹号院再次打出了殡葬一条街和高空墓园的规划宣传？”“许总，不仅仅是强盛壹号院。在广市、海洲、深市、燕京…18个一二线城市中，我们开发的26个楼盘周边，但凡有强盛项目的，对方都打出了殡葬一条街和高空墓园的规划。而且对方的宣传很有针对性…”许少安战战兢兢地说道。“他们怎么宣传的？”许太行一脸铁青的问道。“对方宣传说，这是专为恒太业主配备的一条龙服务…”许少安说完，立马小心翼翼地看着自己这位老爹，同时做好躲闪的准备。”果不其然，他刚说完，许太行立马顺手从桌上拿起水杯，狠狠地朝办公桌前的空地砸去。许少安暗叹一声，“幸亏自己有先见之明，没有被玻璃渣打到。”“欺人太甚、简直欺人太甚…”国庆期间，恒太地产包括御湖天下在内的9个项目开盘，7天定金销售额已经达到15亿，在这即将办理银行按揭的关键时刻，旁边的强盛地产围挡上齐刷刷地打出了“专为恒太业主打造的高空墓园和殡葬一条街”的广告。从生到死，一站式服务。这可把刚交了定金的恒太业主气的够呛。这尼玛是一站式服务吗？明明是诅咒我们早死早超生！恒太还指望着业主办理银行按揭回款呢，而业主不仅不配合办理按揭，反而掀起了声势浩大的退房浪潮。这样的消息差点把许太行直接送走。“许总，赶紧想办法解决吧，要不这15个亿就是水中花、镜中月，看得见摸不着啊！”许太行呼哧呼哧地喘着粗气，突然咆哮道：“助理，助理，赶紧给我安排飞机到燕京。”……想到周日要去柳青鸢家里，萧强便想着去给对方买个生日礼物。可当他刚准备出门，便接到了苏瑞的电话，“萧总，我已经到了颐和院墅了，怎么找您呢？”“好的，那你等我的，我马上也到门口了。”两人相遇，先来了一个男人之间友谊的拥抱。“办的还挺顺利？”“嗯，首长提前打过招呼，挺顺利！”“那走吧，今天就先给我当下兼职司机，陪我去办点事。路上顺便跟你说些事。”：（）开学三月我从鹰酱赚了9000亿