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李月祺跟随售楼小姐来到7号楼,根据李月祺的观察,这栋楼的入住率绝对不会超过五成,看来即使房地产市场回暖,这房子也不会太好卖。
7号楼一共只有33层,售楼小姐推荐的复式楼其实是32层和33层的组合,再加上一小部分顶层的观景台,那个花园就建在楼顶的观景台部分。7号楼一共每层只有4户住户,却同时安装了两部电梯,属于是四户两梯单元房。
电梯的运行速度很快,从1楼到33楼一共只用了不到一分钟。售楼小姐在电梯里向李月祺介绍这座尚庭国际花园的地理位置,距离地铁口有多近,周边有多少个重点中小学。以及这里都居住了那些成功的企业家或者大商人。听着售楼小姐吹嘘,李月祺也多少有些心动。
到了顶楼,李月祺走进那套复式楼,他对这套房子还是相当满意的。主客厅采用全景式落地窗,四面通透,视野开阔,可以俯视整个金融新区的全貌。装修的基调以淡蓝色为主,低调而简约,非常符合李月祺的性格。开放式大厨房,配上大面积操作间,绝对可以让人爱上做饭的感觉,每个卧室都有一扇大窗户和小阳台,吊灯、挂画、窗帘等等每一样都恰到好处,全部的木质地板上面还铺了一层厚厚的地毯,茶几,大床,书柜,餐桌,衣柜等等实木家居一应俱全。楼顶的花园种满了各种植物,还有一株看样子有些年头的葡萄树。虽然现在是冬季万物凋零,但是少数几株绿植却给人一种生机盎然的感觉。
李月祺看来看去,心中就是三个字,我要买。于是直接问售楼小姐道:“这套房子大概要多少钱?”
售楼小姐一听这话,连忙跟李月祺说道:“先生,我们这套房子的售价是800万。”
“付全款的话有什么优惠吗?”
“抱歉,先生。这种高档房我们这边是没有优惠的,但是如果您付全款的话我们可以送您一套全新的家电六件套,包括一台双开门电冰箱,一台55寸电视,一套大功率电热水器,一套燃气灶和油烟机套装,一台滚筒洗衣机和一台名牌饮水机。同时还可以送您一个停车位。”
李月祺听了后撇了撇嘴,家电六件套,听起来花里胡哨的,其实这些东西加起来的价格也不超过两万,而且估计也不会是啥高档型号。至于停车位,之前在平山买房时也是这种复式楼,人家的房子都自带停车位。
于是李月祺再次说道:“如果有优惠的话,我现在就付款,如果没有的话,我只能去别的小区逛逛了。毕竟800万的房子,哪能一下就决定啊,你说是吧?”
李月祺这话软中带硬,那意思只有一个,你要是不给出底价,我就不买了。
售楼小姐急忙说道:“先生您稍等,我去跟领导请示一下。”说着,就去给领导打电话请示去了。
不一会儿,售楼小姐请示完回来了,直接跟李月祺说:“我们领导说,如果您付全款的话,可以给您打95折,也就是760万。您看可以吗?”
李月祺直接把卡和身份证递过去:“好,我要了,去办手续吧。”
这次售楼小姐愣了一下,随后激动的说:“您是说您要了,好,请跟我来,我立刻帮您去办手续。”
也不怪售楼小姐如此高兴,毕竟现在买房是人生大事,大城市的一套房几乎相当于一家人一生的积蓄。就算是最普通的买房的人,也要一而再再而三的对比,考虑。而房地产的销售人员想要卖出一套房,同样需要反复的带不同的人来看房,介绍,推荐。像她这种普通的销售员一个月能卖出两三套普通住房就该烧高香了。
而像这种高档房子更是非常难卖,像这套房子她已经不记得带人看过多少次了,但是一直挂着没卖出去。开发商同样很着急,这种房子开发难度大,资金占用多,回款周期长,所以给出的卖房提成也最高。要不然也不会一听说有人要买,就直接给出95折的折扣,平山那套房子同样是全款,也只给出了97折的折扣。
因为是全款买房,不需要办理贷款,所以手续并不复杂,直接从卡上把钱划走交款,签了合同,然后让第三方验房,登记了物业,就直接拿到了钥匙。房产证还需要注册,开发商说还需要再等一段时间。
李月祺离开售楼大厅后,觉得有点蒙,一天时间,花了已接近一千万,那房和车的事情都给解决了。
但是这种房子也不是想住就能直接入住的,毕竟不知道多少人来看过,需要请家政公司过来消毒,清理,打扫,同时还需要配上一些家电,家具和被褥等一些必须的生活用品。之前李月祺一直住民宿,那是真的拎包入住,那是因为那些东西都是房东配好的,现在自己的住房可没有这些。
但是这些事情都不重要,现在最重要的事情是跟老爸老妈汇报这件事情,一旦买房这种事情没有跟二老及时通报,回家后不说挨批,一阵唠叨是少不了的。于是李月祺拨通了老妈的电话。
“喂,妈。跟你说件事,我在中州这边买了套房子。”
“什么,这种大事你咋不早点跟我和你爸说,买的什么样的房子,拍个照片发过来我看看。东风。”说着,里面传来一阵出牌的声音。
李月祺一听就知道老妈又在打麻将了,否则一边说房子的事情,一边还出了一张“东风”的麻将牌。但是李月祺也没多问什么,而是去自己的房子,选好角度,来来回回拍了几十张照片,同时以“新买的房子”为标题打包给老爸老妈发了过去。
老妈那边估计是还在打麻将,还没来得及回应。老爸却风急火燎的给你月祺打来过电话:“喂,月祺啊,那个房子是你新买的?多大面积?在哪买的?这种大事咋不跟家里说一声呢?”
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