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第159章 那个小王咱们做人应该有素质有涵养（第1页）

与之前社区副书记刘兵召开的那场会议不同，这场由窦铁梅亲自组织和主持的会议，得到了三方的参与和认可。首先在会前，窦铁梅就与参与的三方进行了充足的深度的沟通，而并非刘兵那种突袭式的会议。并且在沟通的过程中，着重点也不同，刘兵是把着重点放在了王树风那一边，毕竟按照已知的情况来看，他和王树风是穿一条裤子的，他俩是坐一条板凳的。而这次窦铁梅却把着重点放在了房地产公司和物业公司这一边。做过基层工作的人都应该清楚，如果这种类型的会议，只有提出问题的人参会，甚至是由提出问题的人成为主导，那么这个会议大多数是处理不了问题的。因为处理问题的人不来，参加会议或者说处理问题的人不表态，所提出的问题得不到回应和处理，那么这个会，注定是一场失败的会议。这也是刘兵上次会议失败的原因之一。在窦铁梅与开发公司董总，和乐万家物业公司龚瑞红做了充分的沟通后，达成了共同的合意——那就是在窦铁梅在职的这段时间内，摩尔国际小区不会产生业主委员会。以后是否能成立，是否是由王树风担任业委会主任，那是下一届社区班子该考虑的事情了……对于窦铁梅的表示，董总与龚瑞红也是释放出了很大的善意和诚意，董总表示:在开发公司维修范围之内，尽大可能的对业主提出的一些维修要求予以满足，范围之外的，尽量提供帮助；面对董总的承诺，龚瑞红也表示:将加强物业公司内部管理，改变工作作风，责任具体到人，赵瑞华与周芳至少辞退一个，如有必要，两个人全部辞退……事情就这样愉快的定下了调子，至于以王树风为代表的那一票所谓的业主代表，他们的想法完全被忽略掉了。虽然事情的起因也是因为他们，而他们身后站着的社区副书记刘兵，大家都很有默契的对其避而不谈，虽然龚瑞红对他上次的态度仍然是耿耿于怀，但是既然已重新组局，那个刘兵连以身入局的资格都没有，作为一个有高度的人，龚瑞红也认为，不应该再与没有资格入局的人纠缠下去了……那是个风和日丽的一天，还是在社区的会议室。与上次不同，这次参会的部门和人员，明显多了起来。有区住建局，有街道办事处，甚至还有负责这一片的片儿警，会议由社区的主任兼书记窦铁梅，发起并主持。几乎社区所有的社区干部都参与了进来，但是在分工上，很罕见的却没有安排原先组织会议的副书记刘兵什么事情。房地产这边董总没来，派了一个姓商的办公室主任，而物业这边，依旧是龚瑞红，赵瑞华和张巧儿……等王树风得意洋洋的领着他那一票人，喧闹着进入会场后，当场就感觉到了气氛有些不对。首先直观上来看，他们的参会人数不像上次那样占有优势，可以说与对面坐着的几乎平分秋色，在人数上不相上下。从气势上来看，与他们这边乱哄哄的七嘴八舌相比，对面坐着的无论是哪个部门，都礼貌的保持沉默不语，最多只是彼此客气的打招呼，并没有做任何表面上的交流。但是这种沉默，相反给人一种胸有成竹的从容与淡定……一个人的情绪决定了这个人的气质，什么样气质的人就会带领什么样的团队。而能够改变情绪的因素有很多，环境，尤其是刻意构造的环境，真的也能影响和改变一个人的情绪。本次会议很明显，会场秩序要比上一次好很多。在会议刚一开始，社区的窦主任便先宣布了会议纪律，会议纪律大概有个四五项，最重要的就是，整个会议期间不得录音录像，如有问题依次提出，在有关部门解答的时候不要随意去打断，如果有事可自行离开，但是会议期间尽量不要随意出入会场……与上一次收获满满的赞扬与掌声不同，这一次王树风，从另一个层面重新认识了社区，也重新认识了乐万家物业，更重新认识了龚瑞红——他面对的是一个团队，而他自己带领的只是一个团伙……与上次的恶意围攻不同，这次王树风的十八般武艺并未一一展露出来。不是他不想展露，而是他们精心准备的问题，在本次会议上都得到了解释与回复，让他有一种拳头打在棉花上的无力的感觉。他清楚的知道——这个会议不能再这样开下去了，如果这样下去的话，他就会像是丢入湖内的一枚石子，在溅起浪花荡起涟漪以后，迅速下沉，无声无息。所以他又祭出了，以前他在成立业委会时，钳制物业时的几大法宝:第一，要求物业公司将账目公开，他要做到明明白白的消费；第二，开发公司与物业公司签署的前期物业合同，未经过招投标程序，属于无效合同，要求开发公司和物业公司退还他们已缴纳的物业费。这两大法宝一祭出，瞬间点燃了会场的情绪，他身后的团伙成员跟着嗷嗷叫了起来，仿佛这场胜利，已唾手可得……与激动的王树风等人不同，对面坐着的龚瑞红及开发公司与各职能部门的人相视一笑，仿佛早就知道王树风会提出这样的问题。在窦主任宣布了由物业公司就此问题做回答，并同时要求大家保持安静后，龚瑞红对这两个问题做了一一的解答……，！在解答以前，龚瑞红让张巧儿拿出几份《物业管理条例》，并将条例分发给了办事处，社区住建局和派出所等单位代表手中，但是，并未有多余的，去交给王树风及那些业主代表们，在相关代表人手一份拿到条例后，龚瑞红让大家将条例翻到前期物业那一章……“物业服务分两种，酬金制和包干制，我们提供的服务，在合同上已经载明，是包干制的服务……什么是包干制？我想，但凡是有点儿文化的人，都能从字面上了解……那是属于自负盈亏的，既然是自负盈亏，那么相关财务，那是属于我们企业内部的商业机密……我不知道这位居民代表，为何一直会对我们的内部机密有浓厚的兴趣……但是你的要求，我很明确的告诉你——在任何条例上都没有记载，换句话说，你的要求不符合法律的规定……”龚瑞红面向王树风等人，清晰的表达了，王树风要求查物业的账目是于法无据的，同时也冷嘲热讽的阴阳了王树风……龚瑞红的语气和说话的内容，使得王树风有些不快，毕竟当着这么多人的面，暗指他是个没有文化的人，这使得王树风感觉颜面尽失……在他要还以颜色的时候，发现他面对的，全部是对面射来的轻蔑和嘲讽的目光，并且窦主任明确的和他说，“那个小王，你先别着急打断龚总，咱们做人应该有素质，有涵养……没文化不可怕，没有素质就无药可救了……请让龚总继续说下去……”窦主任的话刚一说完，王树风旁边坐着的石重和潘政等人不干了。没有人是傻子，他们都听得出来，也看得出来，面前这一帮人对他们的轻视……他们纷纷的喊了起来，甚至石重和潘政激动的拍了桌子，也就是他们这份激动，让窦主任抓住了把柄，“看看……你看看，我刚才说什么了？没文化不可怕，没有素质就真的无药可救了……你们一个个的，这是要将没素质进行到底吗？对于你们提出的问题，人家物业公司不是回复你们了吗？你们喊什么？这个会你们能开开，不能开你们出去！”该说不说，十几二十年的社区书记兼主任，在控场方面，还是很有一套的。在窦主任的呵斥下，以王树风为首的那帮人老实了下来，虽然一个个和蛤蟆一样，气的双眼鼓鼓的，肚子也鼓鼓的，但是硬是再没发出一声聒噪之声……“呵呵～窦主任好大的官威呀！这个社区委员会，我看都快要成了衙门了吧……”王树风岂是吃亏的主？哪怕话语间，他也不会让任何人占了他的便宜。他拿眼睛扫射了一番，发现了在不显眼的位置里坐着的副书记刘兵，不由的怒从心生，借着嘲讽窦主任，他想着把刘兵也拉进来，“上次我们开会，刘书记可不是窦主任你这种态度……我们认为，刘书记才是真正的为民做主，而不像你窦主任，就和旧社会的官老爷一样……”果不其然，在龚瑞红回答了一个问题，准备要回答第二个问题之间，王树风一句话挑开了社区内部的矛盾，把焦点又集中在了，本次会议一言未发的社区副书记刘兵身上……“刘书记，这次，你怎么没有发言？是有什么难处吗？而且，这次窦主任要求我们来开会，却对我们上次要求成立业主委员会的事，可是只字未提……社区不打算，就上次的会议，给我们个答复吗？”“哦？还有这事？老刘，这个事，我们可没听你向组织汇报过哦……”窦主任一脸玩味的，看着刘兵，“这样，既然这位小王代表，当着这么多人面，提出这个事……那么，老刘，你不妨开诚布公的，当着所有领导的面……哦，对，还有当着这些居民代表的面，做一个回复，或者说先做一个汇报，再做一个回复吧……”：（）关于物业的二三事