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作为老包家的管家,老韩头的事儿还是很不少的,除了日常看着金银铺子,隔壁食铺对外的好些事儿也都是他在拿总。比如给城外的工地上送菜什么的。毕竟老崔头几个身份不便,海哥儿年岁又小是吧。他不顶上去,难不成让包三儿自己来?那衙门里的差事谁做?
所以啊,老韩头在外走动的时候那真是很不少,往长期订饭的那些地方结账十次里有六七次都是他自己去的。而这长期订饭……能这么办的除了外城那些和包三儿已经有了交情,还有罗七在那边帮着招呼的锦衣卫还能有谁?
和锦衣卫交道打的多了,老韩头眼不瞎,耳不聋的,消息自然也就多了起来,所以啊,这会儿说起外城,那真是,按着九门这么转着说他都能数出明细表格来。
“就咱们这边往东去,出了老城门,到外城新建的城门口,横着有三条三丈宽(一丈三米,三丈约十米)的街,哎呦那宽敞的,几乎是午门外的一半(长安街古代时原20米宽),都能和咱们皇城边的兵道差不离了。”
“五条横街?外城城墙边的算了没?”
“这怎么能算,这是兵道啊。我就算了大宽街,连着各个小巷子都没加。”
“小巷子都没加?”
“可不是,就像是咱们家西面开小门的那种六尺巷,这能算街面?都开不出铺子的。”
“两个大宽街中间小巷多不多?”
“这……整齐大宅子连着的那种,二三处总是有的,小宅子成片的地方……和锣鼓巷差不离。”
“竖着的呢?和咱们灯市口街并行的有几条?”
“这就远了些了,我没细数过,不过大概估算一下,七八条是有的。”
“这么多?也对,南北也一样外推了不少,一边加上三条,再加这内城原有的,没这么个数才奇怪。不过上回去看的时候我怎么就不觉得有那么大呢?如今让你这么一说……四面一加,外城比咱们里头的大了不少啊。”
听着老韩头絮絮叨叨的那么一介绍,在金银铺子待客的大椅子上坐稳的包三儿沾着茶水,在茶几上画出了大概的图形。
不看不知道,一看吓一跳啊!这外城……难怪皇帝逮着二十四衙门不放呢,想建起这么大规模的外城,银子真是可流水一样了。光是铺路就能花出一个库房的银子去。再加上亲卫衙门,兵马司衙门,巡街御史衙门等等。哦,对了,还有说好的给官员租住的官舍宅子。好像是四门都要建上一片?
真是没看出来,咱们这抠门皇帝还能有这大手笔,简直不像是他能舍得出去的,也不知道夜里回想的时候有没有心疼死。
皇帝能不心疼?他就疏忽了那么一下下,用印的时候没细看,这场面就成了这样了!若不是金口玉言这么一个人设不能丢,他都想反悔了好不。上下五千年就没见过这么坑人的朝官!太欺负皇帝了。
金银铺子里,老韩头看着包三儿随手画出来的地图,眯着眼和自己记忆对照了一下,微微点了点头,肯定了正确性,然后点了点图上东南位置的那片区域,
“可不就是大嘛,我去那边百户所结账的时候瞧了,虽说好些两三进的大宅都只围了围墙,可那宅子规划的都挺宽敞,一进的那些,三正两耳的,那都是标配,厢房就没少于两间一耳的。”
连着平民区都这么宽敞啊,那这要是买个四合院,岂不是说就能15间房了?有了这么一个宅子,房主哪怕是再不济呢,学三伢子这样分租出去,收的房钱也够过日子了吧。
计算到这里,包三儿托着下巴就开始琢磨上了,估算了一下建造房子的物价,抬头问道:
“如今外城地基钱是不是涨了?”
“那倒是没有,不是还有好些地方空着呢嘛,许是瞧着空落的地方多,所以还是那个价。”
“要是这么的,老韩叔,明儿你再跑一趟衙门,咱们也买上一处,就挑旧城门口附近的,最好挨着东城兵马司那边。”
“咦,三爷,咱家房子不缺啊!哪怕是新奶奶再生一个小子呢,那也住的下,再不济不还有后街那边带跨院的宅子嘛。那可比外城的值钱多了。”
房地产也虽说从古到今都没少过,可对于寻常人家来说,只要不是刚需,那怎么都越不过买地这个主流大项目。特别是老派人,在小冰河时期粮食大幅度减产还没开始的时候,那更是将买地看的比什么都重要。
有银子不买地买房子?败家子才干呢!日常维修不要钱啊!雇人清理不要钱啊!光出不进的图什么呢?
图什么?就图个手里有房心里不慌啊!你去问问,哪一个穿越者不想多买房的?不管穿哪儿,这都快成了本能了。
“我当家业攒不成啊,起好了等着科考年的时候租出去,那银子也不少收。另外……”
另外包三儿还真是有买房子的大理由的。
看看店里没人,小七在门口一边看热闹一边当哨兵呢,包三儿也没遮遮掩掩的,直接就说出了自己心里的想头。
“我一直想给海哥儿置办个宅子,只是上回找人问了问,附近没合适的,他家那铺子附近也一样,多是和咱们后头那院子的跨院一样不成形的,实在是看不上眼,就先丢下了。如今既然外城价钱合适,我琢磨着先买一个放着,若是以后他成亲的时候,内城有合适的,那不必说,再买一个就是。可若是没合适的,有那一处也不至于丢了脸面。”
何止是不丢脸啊,有个单门独户的四合院当家底,有个两开间门面带后院的铺子来出息,海哥儿就是寻个小富户家的闺女都能了。包三儿这舅舅当的,比亲爹想的都细。
“要是三爷您这么打算,那倒是也妥当,正好这会儿奶奶刚进门,家里的事儿都还没上手……这会儿一并弄好了,也免去了以后的麻烦。”
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