百米网络小说网

手机浏览器扫描二维码访问

32第32节对决3(第1页)

徐斯年这才道:“在附件五,该合同补充协议第七条第三点里,明确列明:该商品房平面图、户型彩页、广告宣传材料、模型、样板房等书面资料或样板展示中,所进行详尽标注或说明,最终应以该商品房实际交付时的现状为准,买受人对此理解并不持异议。

还是对方代理人想说,业主没有看到该条款?但是我想说明的是,每一份购房合同中,买受人的签名、手印都超过五处,且该补充协议条款之后两页,就是一处买受人的签名。你不会告诉我们说,业主都是闭着眼签的合同吧?”

傅周顿了顿,这个说明,其实是针对商品房宣传与实物之间差异的,并非针对购房保值承诺,徐斯年这是在偷换概念。但是,既然业主都已经在补充协议上签字,在法理上来说,他很难进行反驳。

傅周想了想,只好拿出一支录音笔道:“审判长,我们申请出示下一条证据。”

李雪墨温和点头道:“可以。”

傅周放了一段录音道:“签约时,滨海公司销售人员口头承诺业主,开发商不会降价。滨海左岸第四期业主录音显示,部分业主在购房时,被销售人员告知,楼盘开发商绝不会降价,这期楼盘只会升值不会贬值。

楼盘销售是开发商的工作人员,其售房承诺属职务行为,业主是在听信其承诺前提下购房,房地产商涉嫌欺诈,业主有权要求退房或补偿差价!”

此时,坐在旁听席上一个面目姣好的女孩,一听到“欺诈”这两个字,就不由皱了皱眉,用这个做由头来打,是赢不了的!

这个证据,徐斯年之前就已经知道,早有准备。他不慌不忙道:“依据我国《合同法》,构成欺诈的关键要素,是看订立合同时,一方当事人是否明知真实情况,而故意隐瞒,或者故意告知对方虚假状况。

本案中,法庭接纳业主提供的录音证据,具有法律效力,我方也无异议。从录音内容来看,当某位业主询问该房产项目,未来是否会降价时,售楼小姐武某的确说过不会降价。

但是,该内容涉及的是对未来事实的预测,并非是对合同具体条款的商讨,且并未写入合同。

售楼小姐不是决策人员,对于公司即将作出的降价策略毫不知情。因此,并不构成故意隐瞒或欺诈。售楼小姐个人对该房产价格的预测,也不能代表公司即我当事人的意思表达。此外,房屋等资产降价,是正常的市场投资风险,业主应有所预见,并在购买时,就视为自愿承担这一风险。”

接着,徐斯年也申请放了一段录音。根据录音内容,售楼小姐武某表示:“就被录音这种情况,我还是第一次遇见。当时说的话,只是个估计吧。我就是个售楼的,也没有那么高的权限决定这些。我们公司拿这一期房源来做促销,我其实也很意外,因为他一直销售得很好,到现在我也搞不清楚,可能领导是有自己的考量吧。”

徐斯年道:“录音说明,销售武某当时并不知情,该项目即将降价,并非故意隐瞒或告知业主虚假信息,因此其行为并不构成欺诈。”

徐斯年见招拆招,逐一化解了傅周提交的证据。但是林威等人,也没看出来,傅周这次有什么落在下风的地方。根据之前滨海提出的和解条件,他们更有信心了。

傅周看着徐斯年跟几个助理,说说笑笑的出了法院的大门,心情还是有点复杂。

刚才中间休息时,徐昕他们几个都过来跟他打招呼,都还是那么熟悉的感觉,却好像已经是各为其主了。

第一场法庭较量,似乎未分胜负。这时,有开始没介入的房主听说有效果,就想再加入进来。林威、魏兴明觉得是好事,人多力量大。刘国勇却觉得他们心不齐,怕坏事,不想同意。

这天,傅周想问问他们,增加原告的事考虑的怎么样了。谁知,傅周却发现,林威和刘国勇忽然联系不上了,甚至再给那位江叔和魏兴明打电话,居然也是无人接听的状态。

这是怎么回事?傅周有些疑惑不解,等了半天也没人给他回电话,他都想去林威上班的保险公司打听打听了。忽然,傅周接到了一个陌生手机号码的来电。

说话的中年女子,一开口就哭到哽咽,“傅律师,你可一定要救救我们家老头子啊!我说不让告吧,他非得告,这下可好了吧,让警察给抓了!”

什么,让警察给抓了?傅周急忙问道:“您是哪位?怎么称呼?这是怎么回事?!”

中年女子继续哭道:“我们家老头子就是刘国勇,我是他媳妇乔秀!”

乔秀断断续续的说明了事情经过,刘国勇现在在一家超市做理货员,今天警察忽然去店里把他带走了。连个电话也不让打,还是刘国勇的同事告诉她的。

傅周一听就有点急了,这几个人同时联系不上。看来乔秀说的,因为打官司的原因被抓,也是很有可能的。他就问道:“那您知道是因为什么原因吗?”

乔秀哭哭啼啼的说:“还能因为什么,之前砸售楼处呗,人家可能是要让他们赔钱坐牢!”

傅周一怔,他知道这些房主,砸了滨海左岸的售楼处。但是这种事,之前也听说了不少,他也没太当回事儿,觉得就是买主们因为买了贵的房子,发泄一下情绪。难道还砸得很严重吗?!

傅周正想找个去了公安局实习的同学打听打听,就接到了江城区公安局临安派出所打来的电话。

这下傅周可来忙了,他赶到派出所了解情况。一位姓王的警官接待了他。这次一共抓了八名房主,所谓故意毁坏财物罪的主犯,然后可能还得陆续补充,继续逮捕其余从犯。的确是因为,他们一个多月前,砸毁了滨海左岸的某个售楼处,造成巨额财产损失被逮捕。

傅周还在派出所里没出来,就接到了法院的电话,滨海集团反诉四十五名房主,要求他们联合赔偿,滨海左岸售楼处的经济损失共计351万多元。

什么,一个售楼处就300多万,怎么不去抢?什么装修这么值钱啊?这是拿金子铺得地吗?!

傅周怒气冲冲的赶回美林大厦,还没回恒胜,就直奔17层的瑞澈斯律所。

他一进去,丽莎就冲他微笑道:“傅律师你好,徐律刚上庭回来,你是要见他吗?”

热门小说推荐
惊悚狩猎计划[无限]

惊悚狩猎计划[无限]

(预收文大佬们都混吃等死了无限)※v章防盗比例80,每晚21点更新,不要养肥※温馨提示微恐怖,爆笑沙雕,热血爽文桀骜明艳通缉犯冷傲果决执行官狩猎计划重启的那一年,各个系统分区被选中的300万玩家,全部面临灭顶之灾。上百个赛区的惊悚考验,一道又一道的送命题,鬼怪横行,绝地逃生。最终千分之一的幸存者,可获得自由。在全盘的混乱局势里,有这么一群乌合之众,就显得格外浪,还格外骚。据说他们见鬼驱鬼,见怪杀怪,所到之处寸草不生。谁知这群神经病的队长是个眼瞎的姑娘。身为上了系统黑名单的危险人物,凌橙暮的盲杖不是盲杖,是碎颅杖,一杖掀起惊涛骇浪。而她最近的目标,是干掉那个来逮捕自己的首席执行官。他活不了多久了,我会亲手送他上西天。秦策拎着手铐你试试。本书又名大佬相爱相杀,同伙在线劝架,那瞎子,劝你不要太嚣张,背后捅刀一百零一式,在戏精小队当亡命徒的那些年。PS1本文纯属架空虚构,非现实背景,除了爱与正能量是真的,什么都不是真的,切勿代入模仿,也不必过度考究2每晚21点准时更新,不定期加更,文笔有保证,入股您不亏。预收文大佬们都混吃等死了无限那一年时空系统崩溃,各个平行世界发生混乱,且一乱就乱了七年。而当初纵横惊悚区战无不胜的那支异能小队,也因被审判者暴力镇压,整整销声匿迹了七年。再见面时,大佬们从少年变青年,一个个的都失去了人生目标,只想混吃等死。于是战力爆表的队长干起了殡葬行业神机妙算的军师改行当厨子了阴阳眼的团宠妹妹跑去杀猪了会愈合术的温柔哥哥成了特技演员当然,还有个早已死在七年前的漂亮姑娘,传说她当年曾以一人之力单挑十二名审判者首席,最后为掩护队友牺牲了自己。可歌可泣。结果如今,死了七年的谭青阮又回来了,而且是以审判首席的身份回来的。不仅如此,她还成了新任审判总长的未婚妻。并兼职夜店DJ。套什么近乎,谁是你们的阮阮?我是你们祖宗。队员们老大,阮阮不是你的了,心痛吗?易骁滚。又甜又媚绝世狂徒女主美强惨桀骜痴情男主已完结无限流别笑!这是恐怖片无限慵懒淡定高智商女主×温柔妖孽笑里藏刀男主...

放肆妻诈

放肆妻诈

棠醇只想借点钱,没想到,气急败坏的首富他千里堵门求负责!...

九星霸体决

九星霸体决

是丹帝重生?是融合灵魂?被盗走灵根灵血灵骨的三无少年龙尘,凭借着记忆中的炼丹神术,修行神秘功法九星霸体诀,拨开重重迷雾,解开惊天之局。手掌天地乾坤,脚踏日月星辰,勾搭各色美女,镇压恶鬼邪神。江湖传闻龙尘一到,地吼天啸。龙尘一出,鬼泣神哭。本故事纯属虚构,如有雷同,那就是真事儿,想要对号入座,抓紧时间进群487963015微信公众号平凡各位书友要是觉得九星霸体决还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

异灵收容所

异灵收容所

宋舟觉得自己不该踏进这座大楼!可惜,已经晚了。父母遭遇未知的意外而去世,却给宋舟留下一套神秘公寓房。当他搬进这里后,发现自己的生活正在逐渐偏离正轨!长着人脸的硕大蜘蛛通体黝黑的液体怪物满身眼睛的臃肿恶灵等等,这画风是不是有点点不对!欢迎来到异灵收容所,这个奇诡神秘的幻想世界。什么!序列83又跑了!宋舟,去给我把它抓回来!哎呀!这只序列163有点中暑了,该清蒸还是红烧呢?我们控制,我们收容,我们保护我们失效,我们消减!...

宠炸!在冷冰冰的老公怀里被亲亲

宠炸!在冷冰冰的老公怀里被亲亲

攀附厉氏的女人,给我滚回家去!不要让我再见到你。ampampbrampampgt  联姻之初,某大佬对她不屑一顾。ampampbrampampgt  后来,冷冰冰的大佬每天抱着她乖,再亲一下。ampampbrampampgt  厉焜廷!你有完没完?!ampampbrampampgt  在家要...

斗罗之神王临世

斗罗之神王临世

斗罗之神王临世是以书语人生精心创作的灵异,旧时光文学实时更新斗罗之神王临世最新章节并且提供无弹窗阅读,书友所发表的斗罗之神王临世评论,并不代表旧时光文学赞同或者支持斗罗之神王临世读者的观点。...

每日热搜小说推荐