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第三十五章 香植球(第3页)

但其实市场已经开始回暖,但是民众对股市热情的消退甚至被割韭菜割怕了都不敢进场。

所以就造成很多地产公司的市值是比它的实际价值要低的多。

像那些持有大量地皮的洋行,市值更是比实际价值低很多,这也就惹来了已经发展壮大的华资的觑觎。

就拿泰盛发展来说,旗下现在在中环有一栋十二层的瑞兴大厦,这是香植球的成名作,这现在就价值6000万。

除了瑞兴大厦,泰盛发展还在荃湾濒海处有一块约20亩的住宅地块,就算是以现在的地价,这也是价值最少六千万。

这块地在77年的时候,被李兆基的恒基兆业花了近两个亿买下,建成了一个高档住宅区,盈利近三个亿。

除了这块地,其他倒没什么重大的资产了,但不要忘了这个公司团队还有品牌也同样价值不菲。

所以雷蕴荣开价一个亿确实有点糊弄人。

不过在对香江地产有很深研究的人面前,这个就有点不够看了。

雷蕴荣看到香植球显然也知道泰盛发展的实际价值,也不尴尬,直接说道:

“香生,既然一个亿你不满意,那我就加两千万。”

“雷生做生意确实犀利,但一亿两千万可不够,一口价一亿五千万。”

生意就是这样漫天要价,坐地还钱,在一番你来我往的讨价还价中双方的分歧已经很小了。

香植球降到一亿四千万就不肯再降了,雷蕴荣还到一亿三千五百万也不肯再加。

雷蕴荣想到泰盛发展对九龙发展的重要性,以及今后香江的房市,这个价格其实也是大赚的。

为了尽快拿下,雷蕴荣也不想再在因为这五百万拉锯了,但也不能答应的太容易。

“香生,泰盛发展一亿四千万的估值我可以答应,但你须答应我两个条件。”

“雷生你先说。”

“第一个,我需要你劝说你弟弟将泰盛发展的百分之七的股份也一起卖给我,一样按一亿四千万的估值。”

“没问题!”

香植球连想都没想就给出了肯定的答复,看来他们之前已经商量好了。

“第二个条件是我收购香生股份的事情暂时不能伸张。”

“也没问题!”

香植球知道雷蕴荣想要干什么,但自家的利益已经落袋没有受损,他也懒得管那么多。

“既然香生都答应,那我这边也没问题,钱的话我会在协议签订之后一个月内打给你。”

“可以。”

正事谈完,两人都松了一口气,气氛也轻松了起来。

香植球又变回那个风趣幽默,爱自恋吹牛的人设。

这让雷蕴荣发现自己确实还是太年轻,需要学习的东西有很多,演技还不够深厚。

不过雷蕴荣是经过后世那些各式各样的段子还有装杯套路洗礼的,这样聊天雷蕴荣一秀出来简直秀他一脸。

这更让香植球开怀大笑,对雷蕴荣也愈加感兴趣。

突然,香植球对雷蕴荣说道:

“阿荣,你知道莺鸣会吗?”

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