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第55章 说的很容易3（第1页）
餐厅里只有萧鸿轩低沉的嗓音响着。
“。。。。。。改建勾引酒廊其实是打造钓客食府的延续。
勾引酒廊的前身，酒店娱乐中心，原来建筑内部就是现在的布局，只是不知道是设计师太烂，还是后期施工方随意改变设计要求，整体的色调，灯光照明，呈现出的效果一团混乱。
为了节省资金，主体框架全部保留，没敲没砸。
我们重新规划了整体的色调，改装了照明灯光，加装了闪烁灯带等等，在小细节间多花心思，想要用有限的支出，取得视觉上最大的变化，让重新开业的勾引酒廊呈现出生动鲜活，焕然一新的面貌。
设计方案自然还是我和纳兰自己在做，对装修材料的选择，施工质量的要求，也和钓客食府一样，首先考虑的就是环保，其次要严格遵照设计方案选料施工，每个灯的亮度，每一处油彩色彩的色度，要求供货商和施工方都不能随意改变。
。
有钓客食府成功在前，和建造钓客食府有过交集的公司商家里面，获利最大的反而是在钓客食府装修施工上没拿到一分钱工钱的鲁班客装修公司。
同样是我和纳兰亲自设计整体改建方案的勾引酒廊，将要启动改建的消息才传出去，想要在改建勾引酒廊上和我们合作的商家，就都学着一早就亲自跑来了的鲁班客装修公司老总洪海岩，各家的老板，说了算的主管一个个自己找上了门。
面对勾引酒廊装修提出的近乎苛刻的要求。
家家户户提出的合作条件，虽有不同，也都绕着先付出后得到做文章，没有一家对装修设计方案提出的苛刻的要求有不同意见。
所用的材料都是合作商户在垫付，一家家来了还都嚷嚷着；说什么钱不钱的没意思，先干活做事，活干好干得漂亮了，再谈钱的问题。
就这样，一家家参与到勾引酒廊改建的公司商家们，一早还都送来了一笔现金，抢先预定好了勾引酒廊会员。也不难理解，还是在学着鲁班客老总洪海岩，都想着把勾引酒廊当做自家生意的活招牌给客户看。
开业前，改建勾引酒廊就在门外的勾引两个字上面花了四万块钱，书法大家，人家也是行业执牛耳者，名声显赫，润笔费不低，还绝不讲价，就这样还要对脾气看心情才给写。
所以改建勾引酒廊是最无趣的一件事。
一切事情都是顺水推舟，我们只要把控好各环节的质量就行了。”
曹秀秀实在怕自己忍不住骂出口，手支着额角，低着头，眼看着面前的酒杯，杯里清澈的酒水，一圈圈起着涟漪。耳边听着用五万做着三百万生意的人，说着这样做生意很无趣的话，嘴里无声的骂着；把马太效应妙用到这等程度，妖孽，真是一对妖孽。
稍稍停顿后，萧鸿轩的语声少了方才的意气飞扬，情绪骤然显得很低落。
“其实这里面也有不能任一同样商业项目就可以拿来借签的地方，也是我们做错的地方，也就是因为这个原因，我们要结束勾引酒廊的生意，切断同东方罗马大酒店的关联。
我代表勾引酒廊和东方罗马大酒店签的合约，合约双方的关系很模糊。
代表钓客食府签约的我，并不是东方罗马大酒店的员工，双方签的合同却是一份承包合同，这样一来就免去先期要承付的一大笔租赁场地的费用。反过来，合同里只显示承包面积，刻意隐去了原来已经有了的基础装修。最终我们拿到手的承包合约，以每年约定的定额上缴的承包费折算成租赁价格，是处在一个相对低廉的价格区域。”
姚烟霞不停地眨着眼，才理解了曹秀秀对钓客食府创建过程的解释，明白了合作双方经过建造钓客食府达成了互惠互利，顺着才将将模糊有了的思路，努力着尽可能理清，萧鸿轩讲述的关于创建勾引酒廊的内情里的是非对错。
“三哥，我可不可以说话。”
见姚烟霞认真的像课堂上要发言的学生举着手，萧鸿轩笑着点头，鼓励道；“烟霞随便点，要说什么就大胆说。”
“三哥，好像你们这次还是和创建钓客食府一样，每一个合作方都有利可图，大家都获取了利益。
就是三哥最后说的和大酒店签订的那个什么承包合同的事，无论你给大酒店上交的是承包费还是租赁费，我觉得大酒店也是一样赚到了租金，如果你们不租下勾引酒廊那幢楼，酒店本身没有人有魄力没能力经营，整幢楼空在那里，不也是放着白白浪费？”
谢莹也觉姚烟霞说的话有理，显然没有白白使用东方罗马大酒店荒废的东配楼，既然交了钱，就是公平买卖。
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