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5月6号上午,在华益食品厂的会议室,召开了有李富宏的妻子及大哥,有工商局,公检司法联合组成的清算小组,有张建祥两口子,有几家银行及政府的领导共同开会。首先,由资产清算小组组长马玉生发言。自从李富宏负案在逃以后,他的债务问题浮出水面。目前所知,他欠银行系统2300多万,其他非金融机构及个人债务不在此列。其中工行900万,建行600万,中行150万,农行350万,城市信用社300万。现在据资产评估事务所评估,它的地皮120亩x20万=2,400万。设备厂房480万,办公楼两栋价值300万元,有原材料及成品120万。另外在东关酒厂背后城角河村有别墅一座,价值150万。在人民路公安局,有楼房半栋。现在价值160万,各位,李富宏的中外合资华益食品有限公司的外资入股,根本不存在,当时,他也就是为了骗取政府政策的优惠,而假借外商的名义,转来5000美元,之后不久,即转出,所以,他实际上是一个独资公司。所以他的家庭要负连带责任,但是本着人道主义的原则,李富宏有老婆,有孩子,所以在清算他的资产时,予以考虑。工商局的同志发言。……各位,县委办公室王主任说我来之前,汪书记指示说,李富红本身还有许多私人债务。咱们先以厂为主拿个方案。张老板,汪书记说已经与你协商好了,你出3,500万,买下李富宏的整个厂区,再以整个厂区来入股,几家银行,原来的贷款转为空头股,每家银行再拿出相对应的现金,作为实股。如工商银行900万债务再拿出900万的现金计1,800万股金。你所出的3,500万,政府将用来偿还大李庄村的800万的征地款,以及抚恤死难家属,再替李富宏还你200万的借款,剩余2,500万以县财政名义,投入你将成立的公司中。这样?你的新公司注册资金为9,600万,在未来的新公司中,三年内政府只征你的企业增值税,免征企业营业税及所得税。张老板,你还有什么要补充的吗?王主任问道。张建翔低头与楚美哥说了几句话,说到,王主任已经说得很清晰。很详细了,我没什么要补充的。接下来张建祥与李福红的妻子杨月娥签订了转让协议,几家股东签了合资协议书,召开了股东大会,确定了公司名称为工商联合实业有限公司,选举张建祥为董事长,总经理,杨东杰为副董事长,周群斌为执行董事,财政局长为监事董事,其他银行为董事,成立董事会。第2天,岳父岳母去上班了,美鸽带着张昭也走了,冯小兰抱着张燊,来了张建祥的书房,坐在张建祥的对面说道。姐夫,我现在已经是你的人了,你为啥对我不冷不热,不理不睬?小兰,你跟我在一起,等于是害了你,你一辈子也不会得到幸福,张建祥说那是何必呢?你还是趁早打消这个念头吧。你想得美,你把人家给玩儿了,现在又不要人家,看我回来在我姐面前告你。酒后乱性做不得数,谁知道到底是咋回事啊?张建祥说。你告我,我也不怕。好啊,你不怕,那我把你跟几个女人的好事儿,也一股脑的都告诉他。冯树兰说中午姐下班了,我就告诉他,说着他抱着孩子站起来就走。站住,回来,张健翔说你都知道啥?哼哼,我啥都知道。明明是你大儿子,洛雅是你大女儿,孝天是你二儿子。张诏才排老三。大人会说谎,而小孩子不会。你还跟你的女秘书,经理扯不清。你都知道这么多,你姐真的就不知道?都说背后议论人,哪有当面说别人的,所以,人家一看到他就不说了。也许我姐故意装傻呢。你要我怎样你才肯放过我?你要跟我好?那你要是以后怀孕了咋办?没关系,常言说。小姨是姐夫的半拉屁股。我跟你名正言顺。好吧,不过,我得先把你调出去,回头我跟你姐说,要么派你去实业公司,要么去橡胶厂,咱们要约会就到纱厂别墅,家里有保镖,实在不方便。……5月10号,在橡胶厂的大餐厅再次召开会议,这次开会多了15名职工代表。各位,经过县政府领导研究,同意张建祥以1,500万现金,收购橡胶厂及其债权债务,带领大家共同致富,其他的事项,第1次开会的时候已经说过,一原有4058万的集资款。有1058万申请退出。二橡胶厂共有687名全民合同制工人,有30名离退休工人,有27名体弱多病的工人,另外有10名,申请跟随朴志城厂长自谋职业,所以根据这种情况,经县委决定,这退休的、体弱多病的57名,从此有经委负担。如有愿意自谋职业的,实行一次性买断,10年以上工龄,发给5万的补助金,10年以下发3万。以上这些费用,都从这1,500万中支付。小主,这个章节后面还有哦,,后面更精彩!王主任说,下面请张建祥老板讲几句话。各位,现在实行国营中小企业私有化,是上面规定的,我本不想来收购这个橡胶厂。是咱汪书记,与我老丈人硬把我从黄山拉回来。大家知道,我对厂矿企业的管理,可以说是一窍不通,上次开会的时候我已经说了。如果不说地皮,咱们厂除了欠债还有啥?政府以1,500万卖给我,让我从心理上讲,认为这是一种敲诈。如果说我可以把整个厂区推平的话,我宁可出2,500万,而不是1,500万。通过这几天的走访观察,我发现有些设备,确实老掉牙了,像橡胶压碾车间的压碾机。锅炉车间的锅炉。这些跟一堆废铁差不多。有些人会认为,我可能捡了个大便宜。实际上我是多么的冤呐。张建祥说,除了这1,500万以外,我还要投入大量的现金,以维持整个厂的运营,还要给余下600多号工人,有工作,有饭吃,所以。怨言归怨言,我还要振作起来,领着大家干。掌声。……各位,现在咱们厂的估值净资产为2,894万。我将以总资本2,900万的注册资金成立咱们的新公司。咱们的三角带,平板带的注册商标是九龙。车胎的注册商标是强力,所以,我宣布咱们新公司的名称为九龙橡胶有限公司。我的总投资为1,500万,占517。大家所有的,包括我自己的,加起来共计2720万,180万为空股,它的股权我要作为奖品,奖励给年终被评为先进工作者的工人。以后,咱们厂的管理制度,实行董事会+职代会制度。从所有入股的职工选出10名,从没有入股的职工中选出5名代表,遇到有重大的事情,必须由董事会和职代会共同讨论才能通过。掌声。……从今天起,咱们全厂放假三天,在这三天时间里,各车间要实行优化,组合,要实行计件量化制度,比如流化车间现有15人,如果有人站出来承包,需要10个人就能完成任务,这样就可以精简出5名。以后,这个公司是大家的,大家既是工人又是股东,咱不允许不劳而获,选出各自车间的领导,还要选出厂里的领导,还要选出既有威信又有领导能力的干部。有人问到,前几天由于领头罢工,上访的人员能不能选。当然能选,因为他是为了大伙的利益,才被处理,张建祥说那已经是老黄历了。……经过三天的讨论,大家都重新选出了车间主任,当然有的是原主任,有的车间主任被精简下来,选出了一个正厂长,三个副厂长,6个科长,正厂长高志伟,生产副厂长刘忠,和业务副厂长王恒立。安全副厂长曾有志。下面有财务科,劳资科,销售科,采购供应科,仓储保管科,业务科。……张建祥说大家已经习惯了,按公司设置,总经理就是厂长,财务部(科长)随便大家怎么称呼都行。从明天开始,新的领导班子正式上任,你们把各部分需要淘汰的,更新的设备,列个清单,抓紧时间更换,刘科长,咱们的库存材料还能用多长时间?张董事长,咱们现在库存的材料很少,这很多天以来大家都是出工不出力。老高,既然,现在咱们的原材料不多,就先从市橡胶公司进一点货,生产着。以后使用量大的,大宗商品要大批量进货,这样可以减少成本。张建翔说,咱们的制鞋车间先停了,让车间的人员去处理库存。恒力,你带两名业务科的人员,去青岛找双星集团给他们搞联营。董事长,照你这样安排要很多钱,财务科连科长说,可咱们账上已不足10万。哦,连大姐,明天。我先给你送500万的支票。……5月18号新公司正式挂牌,厂区重新开始生产,工行派韩鲁豫为代表,建行派陈根平,农行派韩粉菊,中行派杨立坤,诚信派刘宏,张建祥任命王淑兰为财务部长,陈根平为副部长,韩菊,刘宏为科员,其他科室由李副科直接任命,事后,张建祥派韩鲁豫,杨立坤去天津鼎益集团食品有限公司,联系加盟康师傅事宜,1984年政府工作报告当中。城市住宅建设要进一步推行商品化试点。开展房地产经营业务。88年通过了宪法修正案,明确了土地使用权,可以依照法律规定转让,使房地产可以进入市场,进行出让转让的法律依据。从而使我国房地产进入一个新阶段,特别是我国进行城镇,有偿使用土地制度改革,和房地产综合开发建设,改革以来,我国房地产产业迅速兴起。但在实践中也出,现了一些亟待解决的问题。一土地批租热,二建开发区热。造成建设用地总量失控,国土资源流失,三房地产开发,投资结构不合理,房地产开发企业,过多过滥。四房地产市场机制不健全,交易不规范,交易价格混乱,炒地皮,炒房产现象严重。,!为规范房地产,1994年7月5号,8届人大8次会议,通过了城市房地产管理法。此外还颁布了一系列的,有关房地产的法规,规章。房地产开发的特点。一涉及面广,政策性强,二投资量大,建设周期长。少则千万,多则上亿。三银行贷款依赖性大,易受经济环境,金融市场行情变化的影响。由于去年7月,银行的宏观调控,加上城市房地产管理法的出台,各地房地产,犹如寒冬降临,房地产产业发展越快的地方,受到的打击越大,像沿海发达城市,及内部一些大中城市。彭远胜由于碰到了张建祥,可以说暂时解决了资金瓶颈。但区区1,000万,对他来说也是杯水车薪,但是,但凡能出来混的,出来闯世界的人,都有一定的聪明能力。他知道怎么样才能最充分的利用这笔钱,也就是说,用最少的钱,办最大程度的事儿。是所说的杠杆作用,钱到手以后,他又恢复了往日的光彩,首先要摆平最大的债主,一个地下钱庄的200万高利贷,月利10。他去年把利息付到了10月份,从此再也没有付过利息,整天东躲西藏,外出办事也得小心翼翼,生怕被债主撞见,他首先通知债主,还了200万的本金。加6个月的利息120万,换回了他与债主关于用度假中心做抵押的协议。其次,他通知其他债主,供应砂、石、水泥、钢材等建筑材料的债主,给他们结60~70的货款,让他们开始供货。调工程队进入工地,重新施工。……九龙橡胶有限公司与工商联实业有限公司,经过一段时间的运筹。都正常生产了,至于能不能赚到钱,谁也不知道可是,到了5月底的时候,情况发生了变化,好的一方面是,王恒立与青岛双星鞋业的谈判有了进展,韩鲁豫、陈根平与天津鼎益食品有限公司的谈判,也进行到了最后的阶段。不好的方面,是市工商局退回了县工商局申报的材料。理由是,新通过的商业银行法的规定,不准银行向非金融机构投资。这样一来,就出现了很大的问题,股权要重新分配,各银行凑出的2,300万,改为长期贷款。以前的旧账免去利息。由卖厂款来偿还。还剩余200万,由李富宏的妻子杨月娥继承。这样就成了张建祥与杨月娥合资的公司。注册资本3,700万,张建祥占946。杨月娥占54。从整体上说张建翔拿出3,500万,现在收回2,500万,其中2,300万为5年以上的中长期贷款,200万为股金。从此公司变更为,天马实业有限公司。九龙橡胶有限公司的股东变成了张建祥1500万,工人合股300万。银行的920万贷款由卖厂的钱支付。也就是说县经委除了支付老弱病残,及退休金之外,还要支付外债186万及贷款920万。这下这个包袱背在了自己身上,变更后的材料重新申报审批。……:()一个富翁的成长历程
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